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명품구리시에 사는 한성인입니다.
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요즘 부동산 시장의 최대 화두는 역시 용산입니다.
용산은 한강을 끼고 있기에 더욱 화두에 중심에 서 있습니다.
대한민국에서 가장 큰 강옆에 있기에..

앞으로는 용산의 부동산가격이 우리나라에서 가장 비싸질겁니다.
그래서 용산이 지금 꿈틀대고 있습니다.
예정에는 강남이 올라야 다른 지역으로 전파되어 갔습니다.
앞으로는 약간 수정이 불가피해보입니다.

서울,수도권이 다핵화되어 이제는 달라집니다.
지금 용산이 오르는것에 너무 주눌들어 하지 마세요.

제가 항상 드리는 말씀이지만 부동산가격은 상대적입니다.
용산이 죽쑤고 있으면 구리시도 죽쑬가능성이 높습니다.
용산이 이제는 됐다하고 높이 높이 오를때, 부동산은 상대적인
위치에 기반하여 그 가격을 쫏아가는 겁니다.

이것을 우리는 갭매우기라고 하지요. ^^

요즘 조금씩 기사들이 긍정적으로 바뀌는 것을 봅니다.
차츰 집값이 오르는 지역들이 늘어갑니다.
변화의 시작은 서서히 일어나지만 거세게 진행되고 있습니다.

돈버는 방법을 가르쳐 드렸습니다.

========= 이데일리 인용 ====================

경기시흥 집값상승 1위..'시화개발' 수혜
9월 주택가격 조사, 2.4%로 전국 1위
이데일리
입력 : 2007.10.02 14:38
지난달 경기도 시흥시와 서울 중랑구 등 호재지역의 집값이 많이 오른 것으로 파악됐다.


2일 국민은행의 '9월중 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 지난달 전국의 주택 매매가격은 전월보다 0.3% 상승해 8월의 상승률(0.2%)보다는 높았다.



서울과 경기도 각각 0.4%, 0.3% 상승해 8월 상승률보다 각각 0.1%포인트 올랐으며 인천은 0.2%포인트 높은 0.9%의 상승률을 기록했다.



국민은행은 "가을 이사철로 인한 계절적인 수요증가와 국지적인 개발 호재로 소폭 올랐지만 장기평균수준인 0.6%보다는 낮았다"고 분석했다.



서울에서는 강북이 0.6% 올라 강남(0.2%)보다 많이 오르는 추세가 이어졌으며 중랑구(1.7%), 용산구(1.3%), 중구(0.9%) 등의 상승률이 특히 높았다.



강남권 주요지역인 강남구와 송파구, 서초구 등은 0.0%로 전월과 변동이 없는 것으로 조사됐다.



경기도 시흥은 2.4% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 보였으며 안산 단원구도 1.6% 올랐다. 이 지역은 시화테크크밸리 조성 등의 개발호재가 영향을 미친 것으로 분석됐다.



한편 7월 이후 지방의 투기과열지구 해제가 2차례에 걸쳐 이뤄졌지만 지방의 주택가격은 지난달에도 떨어졌다. 대구와 광주, 울산이 각각 0.1% 하락했으며 대전은 변화가 없었다. 지방의 광역시중에서는 부산만 0.1% 올랐다.



한편 지난달 전세가격 상승률도 전국 0.3%, 서울 0.4%로 안정권을 유지했다