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부동산 버블 붕괴 땐 불황 올 수도
현대경제연구원은 "국내 부동산 버블이 1990년대 일본처럼 높은 가격과 거래 부진이 동반되는 '부동산 스태그플레이션'을 거친 뒤 붕괴하고, 경제는 불황에 빠질 가능성이 있다"고 경고했다.

연구원은 '국내 부동산, 일본형 버블과의 유사점과 차이' 보고서를 통해 "인구 증가세의 둔화 등으로 주택에 대한 초과수요가 점차 해소되고, 경제가 저성장을 이어가면 '부동산 불패' 심리는 지속할 수 없다"고 내다봤다.

또 부동산 버블 붕괴로 주택담보 대출을 받은 가계가 타격을 받으면 개인파산 증가, 내수 위축, 금융회사 건전성 악화 등으로 이어져 경제 불황으로 연결될 가능성이 큰 것으로 우려됐다. 연구원은 이어 "정부가 가수요를 차단하고 무리한 개발 공약을 자제하면서 탄력적인 부동산 공급 정책으로 부동산 시장의 연착륙을 유도해야 한다"고 조언했다.

김원배 기자 부동산 버블 붕괴 땐 불황 올 수도 [중앙일보]
현대경제연 경고 현대경제연구원은 "국내 부동산 버블이 1990년대 일본처럼 높은 가격과 거래 부진이 동반되는 '부동산 스태그플레이션'을 거친 뒤 붕괴하고, 경제는 불황에 빠질 가능성이 있다"고 경고했다.

연구원은 '국내 부동산, 일본형 버블과의 유사점과 차이' 보고서를 통해 "인구 증가세의 둔화 등으로 주택에 대한 초과수요가 점차 해소되고, 경제가 저성장을 이어가면 '부동산 불패' 심리는 지속할 수 없다"고 내다봤다.

또 부동산 버블 붕괴로 주택담보 대출을 받은 가계가 타격을 받으면 개인파산 증가, 내수 위축, 금융회사 건전성 악화 등으로 이어져 경제 불황으로 연결될 가능성이 큰 것으로 우려됐다. 연구원은 이어 "정부가 가수요를 차단하고 무리한 개발 공약을 자제하면서 탄력적인 부동산 공급 정책으로 부동산 시장의 연착륙을 유도해야 한다"고 조언했다.

김원배 기자