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hk68(hk6*) 공부 더 해야할듯..

hk68님의 다른글보기 등록일 2006/08/21 | 조회 194
아파트 경기도 광명시 철산동 주공9단지 아파트

문화일보 8.3일자 입니다.

실제로 예시된 부분만 발췌했습니다.

서울 강남구 개포동 개포주공1단지 13평형이 32평형으로 재건축 할 경우 ▲개시시점(2003년 10월14일) 가격(시세 80%) 4억2800만원 ▲준공시점(2012년 10월14일) 가격(공시가격) 11억7000만원 ▲평당 공사비 500만원 ▲기타비용 3500만원 ▲정상 집값 상승분(연 4%) 1억8118만원 등의 조건이라면 조합원 1인당 개발이익은 3억6582만원이 된다.

이때 사업기간에 따른 기간 안분시 개발이익은 2억4727만원으로 산정되며 누진부담률을 적용한 재건축부담금은 8863만원이 된다.

최초 사업개시일부터 준공때까지의 시세차익의 12%를 재건축부 담금으로 내는 것이다.

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