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저는 동탄에 2008년 9월 입주예정입니다. (롯데캐슬 40평)

중도금 대출 40% 다 받았습니다.

현재 제가 보유하고 있는 집을 어떻게 해야 할지 고민입니다.

철산동 주공 8단지 16평형

5층 주공으로 85년에 지어진 것입니다.

작년 가을 집값이 모두 오를 때 이곳도 올랐습니다.

그동안 거의 움직이지 않았다가 일억이 올랐지요.

문제는 제가 그때 매도를 못하고 욕심을 부리다

지금 이런 고민을 하고 있다는 것입니다.

가을 쯤 매도 할 생각이었는데

갑자기 세입자가 이사를 간다고 하네요.

다시 전세를 주려면 집수리를 해야 하는데 참...

집이 워낙 엉망이라 수리를 해야 전세금을 제대로 받을 수 있다고 하네요.

아깝긴 하지만

수리를 조금 해서 전세를 주고 1~2년 정도를 끌고 가야 할지

지금이라도 급매로 처분을 해야 할지 고민입니다.

전세를 놓고 매도를 하는 것도 쉽지 않고

지금 처분을 하자니 그동안 기다린 것이 너무 아깝고

끌고 가려니 이자가 부담이고 그렇습니다.

대출을 해서 세입자 돈을 먼저 주고

비어 놓은 상태에서 매매를 하는 것이 좋은 것인지...

수리를 해서 전세를 놓고

2년 정도를 무리해서 가지고 가는 것이 좋은지

집 값이 3억 6천 정도 했는데 지금은 몇 천이 내렸습니다.

여러분...

의견 좀 나누어 주세요.