우리아파트 게시판
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얼마전에 철산동 7단지,8단지,10단지쪽을 둘러봤는데 (재건축 얘기가 나온다고 해서) 여러 부동산을 둘러보니 각각 말은 틀렸지만 대부분이 7단지가 제일 좋고 그 다음이 8단지 그리고 10단지를 애기하더라구요. 매매가도 7단지가 젤로 비싸다고 그러고 지하철역 바로 앞이라 재건축이 되면 다른단지보다 몇천은 더비싸게 된다고 하더군요.
7단지는 현재는 600세대 정도인데 재건축하면 1000세대는 된다고 합니다. 다른단지와 달리 소형평수가 별로 없어서(대부분이 19평이상) 단지부지는 넓은데 세대수가 적은편이라고 하며 재건축하면 소형평수도 의무적으로 건설해야 되기 때문에 다른단지보다 세대수가 제일 많이 늘어난다고 하더군요.
세대수가 많지 않아 향후 재건축시 잡음이 나올 소지도 적다고 합니다. 같은 평형이라도 8단지보다 7단지가 대지지분이 훨씬 넓다고 하구요. 매물도 귀한편이라고 하고 19평을 문의했더니 3억1천~2천정도 라고 하더군요. 8단지는 2억8천정도라고 하고
추진은 8단지가 앞서는것 같고 향후 전망은 7단지가 좋은것 같고.. 고민입니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 철산동 |
주공8단지 |
47 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 철산동 |
주공8단지 |
54 |
0 |
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0 |
0 |
0 |
0 |
| 철산동 |
주공8단지 |
65 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 철산동 |
주공8단지 |
91A |
0 |
0 |
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0 |
0 |
0 |
| 철산동 |
주공8단지 |
93B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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등록일 2003/09/17 | 조회 428 
마지막 투자처
핵심은 8단지연립
단지가 크면 불리할 수도
