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철주8단지 실거주자입니다. 어제 저녁8:00~10:00 8단지 경로당 앞 공터에서 재건축 컨설팅사 "미래파워"주관으로 설명회가 있었습니다.
-진행: 미래파워사 소개(동영상 보여줌)+ 8/9단지 재건축사업추진계획방향설명 순으로 진행
1.미래파워: 서울 반포주공등,인천 구월주공포함 총 12개 지역 재건
축 컨설팅 실적유
서울 금호지구외..총11개 지구 재개발 컨설팅 경험유
2.8/9단지 재건축관련 미레파워사 설명
1) 주민의 적극적인 협조요청을 강조함
- 금년12월 이내 재건축 추진위원회(가칭) 인가 요청을 하여야
도정법내에서 순조로운 재건축 추진가능
2) 2종 일반주거지역으로 용적률250%로 제시
3) 재건축평수 26평/33평/43평/55평으로 20~24층,약7500세대(현2400세대).
8/9단지가 단지전체가 평지,녹지율 풍부등 특성을 감안 전평형 남향으로 배치, 일부 동향 배치,
전체 단지내 주차장 지하화로 지상 차없는 단지,공원으로 설치
- 1층 아래층 피로티 설계로 1층 입주민 개인사생활보장,
- 가변 확장식 베란다 설치로 방으로 사용가능함
- 26평~33평 3베이 구조,43/55평 4베이 구조
- 최고급마감재(일반분양시 최고급마감재적용:온 타임 옵션제)
-기타 세부사항은 생략함--너무 호조건을 제시하였기 때문에 굳이
강조안하기로함
- 확정지분제로 강조
4) 시공사 선정(현대,대림,엘지 중 1~2개 시공사 조기선정) 및
상호 협력하에 추진필요함을 설명해줌-- 시공사가 선정되어야
시공사로부터 제반 금융지원 받을수 있음을 강조)
5) 무상지분율(안): 125% ~130% 수준
19평-> 33평 입주시 추가부담금 없고,19평-> 43평 입주시
추가부담금 약 9천만,55평 입주시 1.6억추가
-본 금액은 사업계획안이며 향후 사업이 구체화되면 재조정
전제함.
6) 추진일정(안)
- ~ 04.12; 안전진단 통과 및 재건축 지역지정 및 승인
- 05.상반기: 이주 및 철거 착공
- 이후 일정은 공개하지 않겠습니다.
보다 상세한 내용은 8단지 관리사무소에 문의바랍니다.
설명회시 별도로 미파에서 자료를 배포하지 않았습니다.

많은 참고가 되기를 바랍니다.



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