부동산 정보포털에서 거래포털로!

광명시 하안주공본2단지를 재건축하여 "두산위브 더 제니스" 1200여 가구로 공사가 한창입니다. 벌써 10여층 이상 올라가고 있슴다. 명품아파트의 대명사로 급부상하고 있는 브랜드 "두산위브 더 제니스"가 좀 있으면 광명에서도 선보이네요. 37층까지 건설하고요 건폐률은 11%대 극히 낮아서(그만큼 건물은 적고 지상에 공원이 많다는 뜻) 단지가 거의 공원으로 개발되다시피 쾌적하고 넓직하게 만들고 있네요. 아, 우리단지에 하나더 자랑할 것은, 우리단지 동쪽에 경계하여 광명시에서 운영하는 테니스장 코트가 4개 있거든요. 이게 우리단지와 딱붙어 있어서 거의 우리단지 전유물처럼 이용할수 있답니다. 완전 노났죠.
걸어서 5분 거리에 한신코아(세이브존)도 있구요.
하안본1단지와의 사이에는 경전철 역사가 계획되어 있고요 그 앞에는 대형마트가 곧 들어온다고 하네요.(삼성홈플러스 유력)
우리단지 주변은 사방이 공원 또는 초중고교가 위치하여 개방감이 뛰어나고 쾌적 그 자체입니다.
내년말에 입주할때 되면 빼어난 평면도와 단지 환경, 쾌적한 주변환경, 뛰어난 학군, 편리한 쇼핑,교통 등 명품아파트의 진수를 보여줄수 있을것 같습니다. 기대하세요.
그동안 저평가된 하안주공1~14단지 중층아파트들이 요즘 주목받기 시작한것 같아 옆동네 사람으로써 기분 좋습니다. 하안동 상승바람이 곧 우리단지 분양권에도 영향을 줄 것 같다고 아는 부동산에서 그러네요. 옆동네(하안주공단지들)가 너무 많이 오른탓에 그동안 조정을 받았던 우리단지 등 공사중인 재건축단지에도 문의가 갑자기 증가한다고 하네요.
다른동네로 이주한 조합원님들, 부동산에서 말도안되는 헐값으로 요즘 매물 찾느라 작업하나봐요. 절대 싸게 팔지 마세요. 조합원들이 대부분 광명을 떠나 이주를 한 까닭에 광명의 요즘 상승분위기를 잘 모르고 있으므로 악덕 부동산에서 조합원들에게 가격을 후려칠려는 느낌이 들어요.
최근 광명시가 하안주공 뿐 아니라 소하동,광명동 등 땅값, 집값이 엄청 올랐어요. 그럼에도 불구하고 악덕 부동산에서 2년전 가격인 34평 5억2천~5억4천 어쩌고, 35평 5억5천 어쩌고 하네요. 조심하세요. 최근 몇달새 광명시 아파트값,땅값 20~30%는 올랐습니다.
공사중인 4개단지 8000가구가 내년말에 입주하면 시세 굉장할 겁니다. 첨단의 새아파트는 주변단지 동일평수보다 최소한 50~70%는 더 비싼게 정상이고 다들 그렇게 합니다.(평면도가 좋고 실사용면적이 크고, 서비스면적이 월등합니다. 새아파트 33평은 오래된 아파트 40평보다 실제론 더 넓어요)
매물관리 잘하여 손해보지 않도록 해야죠. 누구좋으라고 이제껏 버티다가 싸게 기부하고 나갑니까.
아무쪼록 광명 전체가 한번 얼쑤 합시다.