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  저층재건축아파트를 구입하는 이유는 적은 돈으로 큰평수의

 새아파트에 입성할 수 있다는 것이겠지요. 현재 많은 돈을 가지고

 있지않은 서민들이 꿈의 40평대를 소유할 수 있는 방법은 저층재건축

 밖에 없지않습니까?

  4단지 19평은 단지내 최대평수로, 최고 수익률을 올릴 수있는 40평대를

 선택할 수 있는 우선순위 10%안에 있습니다.

  게다가 7400세대와 함께 초대형 아파트군단의 막내둥이로 3년후

 7400세대의 최대수혜를 받을 위치로, 주변환경의 업그레이드로

 달라진 미래가 약속된 4단지입니다.

 또한 4단지는 단지내 최소의 상가수로 ,최고의 수익률과 빠른 재건축을

 이룰 수있으며 광명의 중심 메인도로에 접한 대박상가는 조합원들의

 추가부담금을 줄여주는 복뎅이 역할을 톡톡히 할것입니다.

 똑같은 평수,지분이라도 단지에 따라 추가부담금이 다르답니다.

 지분 비교는 동일단지에서나 중요한 문제입니다.타단지와의

 비교는 말이 안됩니다.

 철산 2,3단지와 하안본2단지등도 같은 지분이라고 같은 평형에

 동일한 추가부담금을 내지는 않습니다.

 잠실 1~4단지도 같은 지분이라도 33평신청시 추가부담금이 달랐답니다

 단지내 초등학교가 있느냐, 단지땅밑에 황금모래가 얼마나 있느냐,

 상가조합원과의 충돌문제,단지활용도,시공사,조합운영 등등의 요인으로

 추가부담금이 결정되는 것이니까요.

 지분은 동일 단지에서 평형선택과 무상지분과 추가분담금을 결정하는

 중요한 요소이지만, 타 단지와의 비교는 적당하지 않답니다.

 지분대로라면 8단지 19평은 7단지 19평보다 지분도 작고 지하철도 먼데

 왜 매매가가 거의 같을까요?

 40평대 첨단 새아파트를 몇년안에 거의 거저 입성할 수있는 저층재건축

 아파트가 지금은 20년된고층 30평대와 가격이비슷하지만 3년만 지나면

 차이는 벌어질 것입니다. 미래를 보는 투자의 눈을 가진 사람들의

 눈길이 지금 초라한 저층재건축에 쏠리고 있는 이유는 고수만이

 알겠지요.