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7단지의 장점으로 찾는이 많지만 항상 물건은 달립니다.
전체적으로 600 세대 밖에 없고
입지나 대지지분의 우수성으로 장기적인 비젼을 생각해서 몇천 올랐다고 파는 사람이 없습니다. 재건축후 까지 입주할 사람이 대부분으로....


철산주공 7단지 물건이 워낙 귀하다 보니 중개업소에선 물건이 흔한 8단지로 유도 한 답니다.
그래서 물건 값이 일단 8단지가 오른뒤에야 7단지는 입지나 지분이 탁월하니 몇천 정도를 플러스 해서 가격이 메겨지는 형국 입니다.

8단지 19평이 3억 9천에 팔렸더라 하더라..그럼 7단지는 4억 1~2천정도로 보고 대략 그시세라고 하는 겁니다.


8단지 19평이 4억을 돌파 했습니다. 4억 이하는 계약 성사가 어렵다 하네요. 9월말로...

지분이 무려 3평이상 많은 우리 7단지는 최소한 4억 2000 이상이 시세 입니다. 하지만 물건은 며칠전에 나온 4억 짜리 한개가 전부 입니다.