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-(강�*�*�*) 철산7,8단지는 지나치게 고평가

-님의 다른글보기 등록일 2005/06/21 | 조회 1015
아파트 경기도 광명시 철산동 주공7단지 아파트

당장 몇달뒤 이주하는 재건축아파트와 10년후 이주할듯한 저층아파트 가격이 불과 3~4천 차이라면 어느것을 택하겠습니까
대지지분은 똑같지만 곧 이주할 선발단지는(철산1,2,3) 임대를 10%만 지어도 되고
10년후나 가능한 후발(철산7,8)단지는 25%를 임대로 지어야하는데 말이죠.
게다가 투자로 사놓는다면 10년간 금융비용은 수천만원 이상일 것이고
직접 입주해서 살다가 재건축을 예상한다면 낡은 아파트에서의 불편한 생활을 감안해야 한다는 말입니다.
갈수록 재건축규제가 심해진다는걸 또 감안한다면 그 답은 안나올까요?
철산7,8단지도 우수한 단지임엔 틀림없습니다.
하지만 1,2,3단지 가격과 비교했을때 지금은 너무 고평가됐다는 말입니다.
4억이라도 호가는 나올수 있죠.
거래가 안될뿐이죠.

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