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재건축 개발이익 환수가 연기 된다는 것이 곧 폐기되는 것은 아닙니다. 더욱이 4개단지의 일반분양시점은 후분양제로 인하여 전혀 좋아할 일이 아닙니다. 개발이익 환수는 분양승인시점으로 비켜나가느냐 아니냐이기 때문입니다.

또한 경전철이 곧 뚫릴 것처럼 난리이지만 통상 계획이 나오고 실제 완공까지는 1-2년정도 늦추어지는 것이 상례입니다 따라서 지금 이러한 분위기로 인하여 매수세가 있을때 과감히 매도를 생각할 수도 있는 것입니다.

4개단지 6400가구를 일괄 사업승인은 대단히 어려운 사항입니다 아마 사업승인은 단지별로 순차적으로 진행이 될 것입니다.

일부 극렬주의자들은 무상평수가 24평까지도 달한다고(11평기준) 과장하여 이야기하지만 그렇게 많이 주지는 않습니다 통상적으로 지분제의 경우 무상 평수는 130%정도입니다 이것도 거의 맥시멈이지요 더구나 임대가 들어오면 무상평수는 줄수 밖에 없으며 추가분담금도 높아질수 밖에 없는 거지요 지금 현재의 가격역시 거품임을 명심하시고 심사숙고하시길 바랍니다.