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위글의 내용에서
1. 4단지의 입지여건입니다..
4단지만 유독 애매한 위치에 놓여있어 세인들의 관심이 먼편이며.....
하안본1단지가 지어질경우의 일조권등의 문제가 생길것 같네요.....
==>애매한 위치는 객관적으로 아니라고 생각됩니다. 바로 옆으로 선발 재건축 단지들이 있어서 선발 재건축 건물이 올라갈수록 가치를 평가 받을 것으로 보이며(철산역 도보5분), 4단지와 붙어 있는 하안본1단지 위치에 초등학교가 확정적으로 들어와서(기부체납) 일조및조망권의 문제가 전혀 없으며 오히려 학교로 인해 조망권 및 일조권이 매우 좋아진다고 생각됩니다.
4. 철산 7단지의 입지..
혹자는 단지가 작다는 이야기를 하시는데(현600세대) 재건축후엔 대략 1500세대 예상됩니다....
==>토지의 총면적이 7단지는 16911평(599세대), 4단지는10405평(470세대) 입니다. 2:4:4 비율을 적용하고 용적률 230~250%를 적용시 7단지는 대략 1000~1150세대, 4단지는 620~750세대입니다.
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등록일 2006/09/30 | 조회 161 
신중해 주세요
반론입니다.
7,8단지를 거시는 분이 많다니요?
