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투자에 대해 많은 관심을 가진 사람입니다.

객관적인 측면으로 주관적인 말씀을 드리면,
물론 각단지 소유주분께서는 다른 생각을 가졌을것이지만,

저의 관점으로는

후발단지 4, 7, 8, 9, 10, 11 단지중에 투자처로서 순위를 준다면

8 > 7, 9 > 4, 10, 11 라고 봅니다.

여러측면이 있겠으나, 가장 중요한측면은

1. 입지 2. 지분 입니다.

4단지가 저평가된 현실은 그만한 이유가 있어서 입니다.
투자자 입장에서보면 부익부 빈익빈, 양극화가 더 심하게
나타 납니다. 즉, 오르는 곳은 비싸도 거품이 끼었대도
계속 몰려 듭니다.

8단지의 단점은 거의 찿기 힘듭니다.
유일한 단점이라면 9단지와의 공유지분 정도 입니다.

7단지는 지분이 좋지요. 단, 땅의 효율성은 좀 떨어질수 있으므로
현 7.8단지 시세가 적정하다고 보여 집니다.

9단지는 캐스팅보트를 할 수 있으며, 나름의 장점이 많은 단지 입니다.
다소 적은 금액으로 상대적으로 큰수익을 얻을수 있을것 입니다.

4단지는 입지가 뒤집니다.
교통 좋고 상업시설 편의시설 가까우니 전세수요는 좋을지 몰라도
투자로서는 단점이 많습니다. 메인도로옆, 단지작고,..
분명한 한계가 투자자의 눈에 안보일리 없습니다.

10, 11단지는 안전진단 통과 측면으로 빠른 재건축을 볼수는
있겠으나, 역세권이 아닌점, 지분이 약하다는 점등이
단점입니다.

각기 후발 모두가 저평가돼 있으며, 향후 빠르게 제평가 될것입니다.

다만, 각 단지의 입지와 지분으로 투자자의 선택은

냉정하게 이뤄질 것 -더 벌어질수도 아니면 좁여질수도- 입니다.

왜냐하면, 부동산은 단기간에 승부를 걸기엔 부담스런 상품입니다..

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