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철산2,3단지와 하안본1,2단지 등 4개단지가 연말쯤 사업승인이 나면 가격이 급등할 것으로 보여집니다. 
최근 잠실1단지가 사업승인이 나고 4단지가 분양가를 책정하자 잠실 재건축단지들이 일제히 급등세를 보이고 있습니다. 
사업승인 시점과 일반분양 시점에서 가장 많이 상승한다는 이론을 다시한번 확인시켜 준 경우입니다.
철산,하안 4개단지가 사업승인이 나서 상승세를 타면 자연스레 철산 7,8,9,10,11단지 저층 단지들도 상승합니다. 

또한 내년이면 입주 20년이 되므로 재건축에 대한 기대감이 무르익기 시작하고 있습니다.
아직 재건축에 대한 기대감이 반영되지 않은 시점에서 매입을 고려해 보심이 좋을듯 합니다.
상승기에는 집주인들이 수천만원이 올라도 아예 물건을 내놓칠 않습니다. 그 시기엔 집사기 힘듭니다. 부르는게 값이죠.
지금처럼 보합세를 보일때가 흥정의 여지도 있고 매수하기엔 기회입니다.