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1. 도로가 뚫리면 돈이 뚫린다!!!

현재 일산은 장항 I.C 킨텍스I.C를 자유로 진입로로 가지며 행신화정과 중간지점인 자유로JC를 공유하고 행신화정은 행주I.C 와 북로I.C를 진입로로 가지고 있습니다. 교통접근성으로 보자면 서울 접근성이 일산-수색간 중앙로의 경우 12KM로서 약 10분에서 정체시 또는 가장원거리일 경우 30분정도 더 빠른 이동이 가능하며 자유로 정체시에도 북로와 상암I.C 에서 대부분 정체가 해소 또는 다른 주도로 사용이 가능해집니다.
한 마디로 서울 중심지(시청, 광화문, 을지로) 접근성을 보자면 가히 경기지역 최고의 입지라고 할 수 있습니다. 물론 강남 접근성은 분당이 최고이지만 제 2의 중심지로 부각되는 용산 및 마포 여의도 , 그리고 시청 광화문으로의 접근성은 타지역을 월등히 능가합니다.
또한 새로운 도로의 개통이 가시화 됨에 따라 더욱 교통 인프라는 발전될 전망입니다.

그 시작은 2009년도에 개통될 경의선복선화 경전철입니다.
현재 50여분 단위로 거의 통근기차 수준의 이 열차는 2009년도 초에 문산-서울역간 복선화 작업을 마치고 약 5~7분 간격의 경전철(국철1호선개념)로 탈바꿈하게 될것입니다. 이는 파주 일산 행신동 전체에 모두 영향을 미치는 호재로서 파주 일산 주민들은 엄청난 교통혼잡을 피할 수 있는 최대의 호재가 될것이며 행신화정지역으로선 기존의 편리한 교통인프라에 더욱 선택권을 넓혀주는 계기가 되어 더욱 큰 시너지 효과를 낼 수 있을것입니다. 시장논리는 미운놈 떡하나 더주는 법이 없이 좋은것은 더욱 좋게 만드는 효과가 있기 때문입니다.
또한 예로서 의정부역에서 동두천까지 기차로만 이용을 하던것이 올해초 의정부역~소요산역까지의 복선화 작업완료를 통해 동두천 상패동 주공의 경우 약 20%의 가격 상승률을 보였습니다. 올해 부동산 시장을 전반적으로 봤을때 20% 상승은 가히 경이적인 것이지요.
이처럼 경의선 복선화는 가격상승에 대한 확실한 신뢰를 줄 수 있는 가장 가시적인 호재중의 하나입니다.

두번째는 바로 제2자유로 입니다. 물론 이부분도 일산과 파주 그리고 행신화정에 더불어 편익을 주는 부분이긴 하나 행신화정이 더 이익이 많은 이유는 바로 인천국제공항고속도로와의 연계성 즉 강매 I.C의 존재때문입니다. 이 강매I.C는 행신2지구와 함께 신설되는 도로로서 원흥-강매간 8차선 도로와 제2자유로의 연결점입니다. 이 도로 하나만으로 은평 불광쪽으로의 진입이 훨씬 수월해 질 뿐만 아니라 다이렉트로 인천국제공항고속도로로 연결되어 있기때문에 행신지역은 김포공항과 더불어 인천국제공항을 아우르는 교통의 중심지가 될 수 있습니다.
실지로도 대한항공 아시아나 항공 등의 승무원, 회사원, 기장등의 분들이 행신 능곡 화정지역에 많이 사는것은 익히 아실겁니다. 이에 맞춰 인천국제공항고속도로를 통해 살기좋고 서울접근성 편한 행신동으로 인천공항근로자 및 관계 산업분들이 행신동을 찾는건 명약관화가 아닐까 합니다. 물론 영종도에 살수도 있지만 서울에서 대부분의 사무와 개인일을 보는 현재 상황에서 영종도보다는 행신동으로 끌릴것이라는 제 예상이 틀리지 않다고 생각됩니다. 또한 처음에 언급드렸던 제2자유로는 상암지구와의 가장 직접적 연계성을 가지는 도로로서 다음 글에 설명드릴 주변 개발호재에 더할나위없는 효자도로가 될것입니다.
또한 조금더 욕심을 내보자면 외국인 및 내국인을 위한 관광지 개발 및 문화행사를 개발하여 관광자원의 개발로 인한 지역의 개발도 생각해 볼 수 있지 않을까 합니다 ^^

이상 보신바와 같이 이야말로 사통팔달의 지역인데 어찌 돈이 통하지 않을 수 있겠습니까!!

교통만 좋으면 머하느냐? 그럼 왜 집값이 저평가인가? 하는 의문이 생기실 것으로 생각됩니다. 그래서 다음 글에선 교통외엔 무엇이 좋은가- 인근지역의 개발호재와 왜 현재 저평가되어 있는가- 행신화정의 과거문제점과 현재해결중인 사항 등에 대해서 글을 올려볼까 합니다.
두서없이 마음만 앞선 글같아 끝까지 읽어주신분들께 감사드리며 첫 글이라 그런지 우리 동네의 좋은 점을 설명하기에 너무 미흡한거 같아 이웃 분들께 죄송스럽기 까지 하네요 ^^;;;
그래도 제 글을 읽고 더 좋은 생각이 있으시거나 저와 같은 마음이신 이웃분들은 저와함께 좋은글 많이 올려주셨으면 합니다. ^^
첫글이라 시간도 오래걸리고 힘드네요 ㅎㅎ 다음글은 좀더 멋지게 우리 동네를 표현해 보겠습니다 ^^
감사합니다 !!