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이번주 강남권은 전주대비 상승폭이 0.24%p 크게 둔화되며 0.11% 하락했다. 비강남권은 0.16% 올라 상승폭이 지난주(0.30%)의 절반 가량으로 줄어들었다. 구별로는 지난주에 이어 2주 연속 하락한 서초구(-0.14%)를 비롯해 송파구(-0.21%), 강남구(-0.04%) 등 강남 3구가 일제히 마이너스 변동률을 기록했다. 이로써 강남구와 서초구의 경우 지난해 8월 마지막주 이후, 송파구는 9월 첫째주 이후 5개월여 만에 집값이 다시 마이너스 곡선을 그리게 됐다. 강동구도 0.13% 하락했으며 양천구는 매매가 변동이 없었다. 중랑구(0.64%), 성북구(0.38%), 은평구(0.36%), 성동구(0.31%), 구로구(0.29%), 관악구(0.28%), 노원구(0.28%) 등은 서울 평균을 웃돌았다.
송파구에서는 잠실동 주공5단지 36평형이 1억 원 하락한 14억 8,500만 원, 갤러리아팰리스 48평형이 7,500만 원 떨어진 14억 5,000만 원에 매매가를 형성했다. 잠실동 J공인 관계자는 “급매물만 1~2건씩 나올 뿐, 매도자와 매수자 모두 관망세를 취하고 있다”고 전했다.

서초구에서는 반포동 주공1단지 22평형이 3,500만 원 하락한 10억 2,000만 원, 강남구에서는 개포동 주공2단지 16평형이 1,500만 원 떨어진 8억 2,500만 원으로 매매가가 조정됐다. 개포동 C공인 관계자는 “호가를 낮춘 매물이 간혹 나오고 있을 뿐 거래는 되고 있지 않다”며 “가격이 급격히 올랐던 재건축 단지 소형평형을 중심으로 매수세가 끊기며 가격이 조정되고 있는 추세”라고 말했다.

한편, 매매가 상승폭이 컸던 중랑구에서는 신내동 벽산아파트 32평형이 5,500만 원 상승한 2억 5,250만 원, 성북구에서는 삼선동2가 현대홈타운 22평형이 2,000만 원 오른 2억 5,000만 원에 매매가를 형성했다. 신내동 D공인 관계자는 “실수요자 위주로 간혹 거래가 성사되고 있다”고 전했다.