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이제 막 중랑구의 아파트를 샀다고 가정하고 수익율을 생각해 봅니다.

편의상 33평 아파트 2억에 구입을 가정하면

평당 606만원

지금의 상승세로 연말 2억8천(평당 850)이 된다면 3개월 만에 40% 상승

연수익율 120%..... 놀랍습니다.




내년 망우역사, 주상복합 분양 등으로 평당 천으로 갈 경우

1년후 시세 가정 3억3천( 목표를 길게 잡은 느낌이 있음)

연수익율 65% ...역시 놀랍습니다.



1년후 시세 가정 4억9천5백(평당1500)
연수익율 148% 놀랍습니다.

이러한 놀라운 수익율은 한가지... 진정한 저평가로 인한 것입니다.

신내동 북부지역의 상승세가 남하하고 있고, 새벽님의 적절한 비유이듯,이 핵폭탄급 재료가 주상복합 아파트 분양 광고 등으로 인하여 널리 알려진다면 평당 천은 얼마 걸리지 않을듯 보입니다.
우리 지역의 상승은 대한민국 부동산 상승과는 별개로 죽 이어질 것입니다.


그렇다면 결론은...
진정한 저평가,
블루칩의 등장입니다.