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'최근 실거래가입니다'(게시번호 3588)와 관련하여.

- 예시한 망우 금호어울림, 상봉 동부, 상봉 건영1차의 현시세, 실거래가, 담합가격은 국세청 홈페이지에 발표된 수치를 그대로 인용한 것입니다(머니투데이1.18일자 보도). 실거래가는 가장 최근에 거래된 매매계약서상의 실거래가입니다.

- 또한, 게시번호3547(신내동의 정확한 시세는 이렇습니다)의 신내동 시세는 비교적 보수적으로 시세를 제공하고 있는 국민은행의 시세를 옮긴 것이고, 따라서 이를 감안하여 참고로 말씀드린 것입니다.

- 개인적으로 아파트 시세는 지역의 이미지와 수요공급의 시장원리에 따라 형성된다고 보여집니다. 비록 5단지가 이 지역에서는 비교적 높은 시세를 유지하고 있지만, 이 역시 중랑구라는 지역적 한계는 벗어 날 수 없습니다. 중랑구 전체의 시세가 뒷받침되지 않고서는 5단지만 나홀로 고공행진을 할 수 없을 것입니다.

그런 점에서 지역 전체가 동반 상승하는 것이 가장 바람직하다 할 것입니다. 다만, 조바심때문에 지나친 가격담합 행위는 가격불신을 조장시켜 오히려 역효과를 가져 올 수 있다는 점에서 이를 지적한 것입니다.