부동산 정보포털에서 거래포털로!

중산, 시범아파트는 아시다시피 30년이 넘은 아파트고요. 

중산은 18명, 15평으로 7층아파트고 

시범은 21평, 18평, 15평으로 7층아파트입니다. 

안전진단도 D등급으로 알고 있어요. 

시유지는 일정율 할인매입후 장기분할 상환하면 되구요. 

시유지라해도 어차피 시에서 분양한 아파트기 때문에 

입주민에게 부지매입권을 안줄 수가 없어요 가격이 문제지..

용적율과 층고가 문제가 되겠는데 

어차피 시에서 재건축을 추진하기 위해서는 

입주민들이 실제적으로 재건축을 추진할 수 있는 

동기부여를 해줘야 하기 때문에 어는 정도 주민들이 

받아들 일 수 있는 계획을 발표하지 않을까 예상되네요. 

용산구청에 알아보니까 5개 고밀도 지구에 중산, 시범아파트가 

해당되는데 금년 12.17일이 건축제한 기간 만료일이라 

그 이전에 구체적 재건축계획이 발표될 것으로 보입니다. 

따라서 님께서 들은 소문은 이유있는 것으로 추정됩니다. 

용산 기지창 개발계획 도면에 따르면 중산아파트와 시범아파트 사이 

에 있는 맨션아파트에서 기지창과 용산역사 방향으로 녹지공원 

벨트가 있고 도로도 2개정도 예정되어 있더군요. 

용산고속철, 신공항 고속철, 기지창부지의 국제업무지구 개발, 

이마트, 용산공원 개발 등 굵직한 건들이 대기 중입니다. 

그러나 이 계획이 가시화되기위해서는 기지창 이전이 우선돼야 

하기 때문에 기간이 필요하겠지요. 

어쨌든 서부이촌동의 중산, 시범아파트의 재건축 가능 시기는 

얼마 남지 않았다고 생각되네요.