우리아파트 게시판
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최근에 양평벽산아파트를 매입한 사람입니다.
일단 문래동,양평동 공히 2~3년 내에 상당한 변화가 예상되는 그야말로 싹수있는 지역이라 할수있는데요...
현재 이지역의 아파트가 서울 타지역 보다 가격이 낮은 편이긴 한데...가장 큰이유는 아직 이전하지 않은 공장때문이죠..
하지만 현재 이지역의 상당부분의 공장부지가 오피스텔이나 아파트 등 건설중이고 또 건설예정이랍니다. 현재 남아있는 공장들도 거의대부분 이전할것으로 보입니다.. 이지역은 중,소규모의 아파트가 밀집되어 있어 사실상 대단지의 효과도 있고요...
그런면에서 두아파트가 큰차이는 없습니다.
벽산의 경우 인근에 신동아 하이펠리스가 대규모로 들어서면서 주변환경이 크게 개선될것으로 보여지는데요.. 지상주차장자리에 녹지공원을 조성하고 100%지하주차장화해서 쾌적한 환경이 조성된다는군요...부수적인 상승효과가 예상됩니다..
그리고 벽산이 조금 가격이 낮은이유는 중앙난방때문인데 현재 개별난방추진위원회가 구성되어 사업추진을 하고있으니 이또한 호재라 할수있죠.. 향후 아파트 시세의 흐름은 지역적 특성에 따른 영향이 크다고 하니 아무튼 향후 가격 상승가능성은 실제가치보다 저평가된 벽산이 더 우세하지 않을까합니다...
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 문래동 |
현대2차 |
59 |
54,000 |
57,000 |
26,500 |
29,000 |
4,000 |
60 |
| 문래동 |
현대2차 |
74 |
69,500 |
73,500 |
36,500 |
39,000 |
5,000 |
88 |
| 문래동 |
현대2차 |
82 |
67,500 |
71,500 |
36,000 |
38,500 |
5,000 |
88 |
| 문래동 |
현대2차 |
95 |
79,500 |
83,000 |
45,500 |
48,500 |
5,000 |
115 |
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등록일 2003/06/10 | 조회 902 
벽산을 주목하세요...
문래동현대아파트 vs 양평동벽산아파트 ?
그렇게 예상합니다.....
