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-.-테그가 지원이 제대로 않되서..에구.

*펀글입니다..

***중앙난방 개별난방 비교***
1)수선유지비:
중앙난방- 배관 및 설비 노후화, 보일러 세관 등 보수비용 이 지속적으로 증가 발생하여 세대별 수선유지비 부담이 크며, 각종 장비관리를 위한 전문관리 인력 필요. 관리비 상승 하지만.

개별난방- 그런 비용이 발생하지않습니다.


2)편리성:
중앙난방- 정해진 시간과 횟수에 따라 제한적인 공급(1일 2~3회)으로 입주자의 성향에 따라 불만요인발생

개별난방- 필요시 상시 사용하므로 불만요인이 없다.


3)안정성:
중앙난방- 취급시 기관실 기술자를 필요로 하므로 사고 위험성은 없으나, 인건비 부담이 크다.

개별난방- 가스보일러 내에 안전장치가 내장되어 있어 사고위험이 거의 없고, 세대에서 직접 관리하므로 인건비 부담이 없다.


4)열효율:
중앙난방- 배관에서의 열손실 발생으로 (개별난방에 비해 20~40%이상) 이로인한 관리비부담이 크며, 세대별 난방제어 어려워 에너지 낭비 요인 발생.

개별난방- 열손실이 없어 중앙난방에 비해 비용절감 효과가 있다. 
- 사용량 조절에 따른 에너지 절약
- 전문관리인원의 최소화 
- 난방, 급탕 임의 조절 
- 시공 및 보수 용이



5)각동층별 난방 : 
중앙난방-각동별 층별 난방온도차가 심하므로 조정이 어렵고 입주자의 불만요인 발생.
개별난방-동별, 층별 난방온도 차이가 발생하지 않으며 세대별 가동정도에 비례하여 시비의 요인이 없다.


6)연료비부담:
중앙난방-연료비 부담이 크며 장비취급면허수당 및 년간 보일러세관의 부대시설 보수비 부담이 크다.

개별난방-도시가스 사용으로 연료비 부담이 적고 면허 소지자가 필요 없다.



7)기타
개별난방 전환시 난방전환시 집값 상승요인 발생 및 현 보일러실 공간 활용 가능 (도서실, 에어로빅, 헬스장, 주차장 활용 가능)



***개별난방 전환시 검토사항***
 
① 개별난방전환공사는 지하에 매설된 가스배관과 입상관, 세대가스배관 등 가스배관이 현재는 취사용으로만 설계되어 있기 때문에 보일러를 세대에 설치할 경우 배관용량이 적으므로 용량이 큰 배관으로 교체하는 공사와 가스보일러를 설치하는 공사로 구분할 수 있습니다.
따라서 가스배관공사와 보일러 설치공사는 따로 따로 계약할 수도 있고 일괄 계약할 수도 있으므로 이는 추진위원회 또는 주민의 선택사항 입니다. 

② 보일러선택은 동일제품으로 일괄 계약할 수도 있고 주민이 개별적으로 어느 메이커든 선택할 수도 있습니다. 현재까지 개별난방으로 전환하는 경우 주민이 각자 보일러를 선택한 경우가 많습니다. 따라서, 가스배관 교체와 보일러 구입금액은 공개입찰을 통하여 추진위원회에서 투명하게 결정할 사항입니다.

③ 개별난방 방식은 각 세대에서 필요한 만큼만 난방을 하게 되므로 따뜻하게 지낼 수도 있고 적정온도를 유지하여 절약할 수도 있습니다. 따라서 세대별로 사용에 따라 차이가 있을 수도 있으나 중앙난방방식보다 일률적으로 가스비가 더 많이 나오거나  춥게 지내지 않을 것입니다. 
뿐만 아니라 사용하지 않는 방은 난방을 제어할 수 있으므로 더욱 많이 절약할 수 있습니다. 

④ 보일러 설치로 인한 소음은 40~50 데시빌 정도(냉장고 소리 정도)이며 또한 보일러가동은 1회 최대 1시간~2시간 정도 아침, 저녁, 낮 등 1일 3 ~ 4회 가동하므로 소음으로 인한 큰 불편은 없다고 합니다.
 
저두 진로아파트를 가지고잇습니다만.다른곳에 거주해서 자세히모르겠는데 위에언급한데로 보일러의 제품과 자재에대한 내용을 알려주시면감사하겠습니다.


원문:http://dssystem.co.kr/dy/contract06.htm#●%20중앙난방과%20개별난방%20비교