장기수선특별충당금은 세입자의 몫입니다.

홈 > 커뮤니티 > 우리아파트 게시판

우리아파트 게시판

우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.

우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!

샘터공인(906*k*h) 장기수선특별충당금은 세입자의 몫입니다.

샘터공인님의 다른글보기 등록일 2006/05/24 | 조회 934
아파트 서울특별시 양천구 신정동 신시가지12단지(저층) 아파트

장기수선특별충당금은 기존 부동산에 대해서 문제가 발생시 보전비용으로 쓰기 위해서 적립하는 금액입니다.

1. 전세기간 만료시

전세기간이 만료하면 입주시부터 거주기간까지 매월 금액을 산출하여 임대인에게 청구하면 됩니다.(관리소에서 계산을 해줌)
매월 산출하는 금액이 아파트 단지별로 다르기 때문에 관리소에 정산을 의뢰하면 됩니다.

2. 매매 등으로 인해서 중간에 집주인이 변경될 때

현재 거주했던 기간만 매월 금액을 정산해서 매매잔금시 매도인(前집주인)한테 청구하면 되며, 나머지 전세기간은 전세 만료시 매수인(現집주인)한테 청구하여 받으시면 됩니다.

3. 위와같은 사항은 부동산 중개업자한테 말씀을 드리시면 해결을 해드릴것으로 판단됩니다. 감사합니다.