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강남이나 잠실에 재건축 중이거나 재건축된 아파트 33평형은
대지지분이 8~9평에 불과합니다.

이 대지지분을 고려하여 목동12단지를 살펴보면,

리모델링시 27평은 33평~34평,
20평은 26평형으로 증축이가능합니다.

그러나 재건축시 27평형은 42~45평형, 20평형은 33~35평형으로
리모델링에 비해 크게 확장됩니다.부동산정책은 정부의 정책, 건설경기, 경제상황, 수요와 공급에 의해 좌우됩니다. 특히 정부정책이 많이 좌우하지요. 그런데 정부정책은 경제상황이나 건설경기에 따라 많이 바뀝니다.

또한 리모델링 기간도 만만찮게 걸립니다.

12단지가 재건축에 유리한 점은 3종 지역으로 용적률이 123%에 불과하여 210%한도에도 불구하고 경제성이 있다는 것입니다. 또한 강남처럼
거대한 벽처럼 개발하지 않아도 된다는 것입니다.

잠시의 인내가 가져오는 열매는 답니다.
그러나 성급하게 바로 앞만 보면 그 열매는 놓치게됩니다.

황금거위의 교훈을 다시 한번 되새겨보는 것은 어떨까요?