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목동 신시가지 12단지는 20평, 27평, 저층, 고층, 즉 4가지 형태로
구성되어 있습니다.

첫째, 전용면적에서는 차이가 없는걸로 나와 있네요.

둘째, 가장 궁금하신 내용일테데요. 가격 차이는 아마도 대지지분
때문에 일어난다고 보시면 쉽습니다.

대지지분은 사실때는 별 차이가 없지만 오래된 아파트가 재건축
될때에는 엄청난 차이가 나게 됩니다.

가끔 잠실이나 강동구 고덕주공 재건축 아파트 가격을 보고
단순 평형으로 나누어서 평당 3천만원, 4천만원(?) 얘기 하시는
분들이 계시는데요.

재건축아파트의 시세는 평형보다는 대지지분에 따라서 가격이 형성
되기 때문에 그렇게 비싸 보이는 겁니다.(물론 미래 가치가 반영되어
비싸지만^^)

목동신시가지(?)도 대개 86~88년에 지은 아파트 이므로 저층과 고층
동일 평형의 가격차는 재건축 등에 따른 미래가치가 이미 반영된
가격이라고 보시면 됩니다.

참고로 저는 12단지가 비싸서 11단지에 현재 살고 있는 주민입니다.
도움이 되셨으면 합니다^^