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1. 11단지의 상승시기
제가 보기에는 3년정도후부터 본격적인 상승을 보일것으로 예상합니다. 우선 리모델링 11단지 조합결성 전후 , 리모델링 시공사 선정 전후, 건축심의 통과직후, 이주 및 공사 1년간 및 입주전후에 상승된다고 봅니다.
이유는,
1) 방배동 궁전아파트는 1억원이상 급등(리모델링 시공사 선정후)
2) 마포 용강 2동 리모델링은 시세가 3배 급등(리모델링 기간동안)..
하였다고 합니다.
위에 사항은 참고만 하셨으면 합니다. 매수타이밍은.?? 잘 잡으시길 바랍니다..

2. 11단지가 리모델링에 유리한 이유
타 단지는 20평대,30평대,40평대,50평대로, 한 단지안에 구성되, 전체 리모델링은 힘들겁니다. 왜냐하면 이미 큰 평수의 돈있으신 분들은 많은 돈들여 집내부 리모델링을 완비하신분 대부분이며, 지금도 큰 평수에 편하게 사는데 리모델링이다 뭐다 귀찮을지도 모릅니다.그렇다면 단지내에서 한동씩 따로 리모델링을 추진하게 되는데 그렇게해서는 아파트 가치상승에 별 도움이 안되지요. 그리고 동과 동사이에 지하주차장을 지어야 하는데 큰평수 동이 동의해줄리 없지요. 따라서 반쪽 공사가 될 가능성이 큽니다. 단지내 한 동이 리모델링으로 1년동안 분진날리면서 소리 요란해져, 씨끄럽고 먼지나서 창문도 못열고 빨래도 못널고, 나무에 허옇게 시멘트가루 끼어... 잘못하면 리모델링하다가 동네 싸움납니다.