우리아파트 게시판
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요즘 정말 목동에대해서 글하나 올라오면 리플이
많이 달리는걸 보니 예전의 목동이 아니라는 점을 세삼
느끼게 됩니다.
이제 차근차근 아랫분들의 말씀에 근거를 대가면 반론해 보겠습니다
1번 hsp007번님의 목동은 호가만 올라가고 실 거래는 이루어 지지
않아서 가격하락폭이 심하다 단지외 아파트와 단지내 아파트
가격차이는 너무 심하다
답변입니다.
1 호가만 올라가고 실거래가 이루어 지지 않는다는
말은 거짓된 말씀입니다 목동은 1개월전만해도 물건이 아예
없었던 적도 있었죠 그래서 호가라하더라도 27평형이 4억8천에
나왔을때 거래가 성사됐었습니다 목동7단지요
목동의 호가는 곧 시세를 동반하게 된다는 사실 모르시나요?
매도호가가 3~5천만원 올라간 매물이 소화된다면1~2주후에
호가만큼 매도 가격이 상승하게된다는 사실 모르시나요?
그리고 어느단지인지 모르겠지만 11단지 일부 제외하고
27평형 4억아래로 찾기 힘듭니다.그리고 현재 그런매물이
나온다고 하지만 강남권아파트 가격회복시 목동아파트도 동반회복
or 강보합
2 단지외 아파트와 단지내 아파트 차이가 너무 심하다?
사실 어느부분 인정하는건 사실입니다만
목동내에서도 수차례 이야기 했지만 교통이나 학군등
비교적 대단위 아파트를 형성하고 있는곳은 목동아파트 30평형
수준의 가격과 비교시 많은 차이 나지 않습니다.
ex>대원로데오.대원칸타빌2,3차 신정7차현대ipark,목동현대ipark.
목동 한신청구 목동현대1차
위에 나열한 아파트는 4억~5억사이의 가격으로 대부분
평당 1500만원선 유지하고 있습니다 (+,-200)
목동아파트와 그렇게 어마어마한 차이 나지 않죠 그리고 차이가
나는이유는 대지지분과 단지면적등 당연히 차이날수밖에 없는
요인이죠
따라서 님이 주장하신 말씀도 틀렸습니다 단지와 가격차이가
심하게 나는곳은 나홀로아파트나 세대수면에서 차이가 날수밖에 없죠
그리고 단지외 아파트도 요즘 상승폭이 커지고 있다는 사실
모르시는지요?
상투라닌 닉네임을 사용하신분의 목동아파트 적정가는 4억~4억5천이다?
답변입니다 목동아파트가격이 위가격으로 하락시
서울 대부분의 아파트는 2억대로 추락한다는 사실 아시나요?
님같으면 4억이 수중에 있으시다면 어느지역으로 오시겠습니까?
이런이유로 목동아파트가 상승할수 밖에 없습니다 강남이
그랫듯이요.! 수차례 말햇듯 목동아파트가격 1억하락시 타지역아파트
2억~3억하락 결코 목동아파트 하락을좋아하지 마십시요 이것이
시장의 원리입니다. 또한 목동아파트 상승요인 희소성의 원칙 모르시나요??
중학교 2학년 사회 과정에 있는 내용입니다.
말안되요님의 말씀에 대한 답변입니다.
광명사람들이 고속철도 개통시 목동으로 온다는 논리에는
사실상 큰 무리가 있음을 인정하는점입니다
하지만 사람들은 더 좋은곳을 찾아 떠나려고 합니다. 당연합니다
만약 님의 아파트가 강남아파트가격과 똑같이 상승했다면
님의 마음속에는 강남으로 가고싶다는 생각의 욕구가 발생하지
않으실까요? 그게 실행된다면 광명사람들이 목동으로 이주하는것과
같은 논리이구 자신의 현 주거지역에 대 만족하면서 가격보다는
삶의 질을 한단계 더 높은 우 위에 두고 계속적으로 현 거주지에
산다면 광명에 비유한다면 광명 분들이 이주하지 않고 계속
광명에 거주 하는 원리죠. 따라서 어느쪽으로도 위 말은
단정짓기 힘듭니다 위의 주제는 각자 생각의 차이에 따라 달라질테니까요.
그리고 말씀드리지만 목동이나 어느 지역을 비하시키거나
상대방한테 불쾌감을 주는 말씀은 안하셨습면 좋겠습니다
대한민국사회에서 지역감정이란것은 무시무시한것이죠.
입장을 바꿔놓고 생각을 해보십시요.
목동사람들이 남의 동네 목동보다 못하네 모하네 하면서
단점을 들고 일어 난다면 과연 기분이 좋을란지요??
그리고 솔찍히 목동이 부러우면 부럽다고 인정하고
강남이 부러우면 강남이 부럽다고 솔찍히 인정들 하십시요.
저는 목동살지만 한편으로 강남이 부럽다고 떳떳히 말합니다.
사실은 사실이니까요. 괜히 이것저것 단점을 둘추어내어서 상대방에게
불쾌감을 주는 행동은 서로 자제 해야 될것 같네요.
단점을 지적해주면서 고쳐나가야하는 자세를 갖추어야 되는것은
당연하지만 그렇다고 그런 단점을 가지고 상대방을 비하시키거나
욕보이게 한다면 그건 이미 의미를 잃은 지적이구
상대방한테 불쾌감만을 만들어 주는 독약과 똑같은 것이죠.
단점을 말하면 그걸로 끝내면 좋겠습니다 그 단점을 받아들이는건
개인이 몫이지 그 단점에 개개인이 말이 들어가서 개인의 생각을
흐리는것또한 중죄라면 중죄일것입니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
목동신시가지11단지 |
74A |
110,000 |
114,000 |
33,000 |
36,000 |
10,000 |
90 |
| 신정동 |
목동신시가지11단지 |
75B |
120,000 |
125,000 |
35,000 |
40,000 |
5,000 |
100 |
| 신정동 |
목동신시가지11단지 |
84 |
130,000 |
134,000 |
38,000 |
42,000 |
10,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지11단지 |
94A |
130,000 |
135,000 |
38,000 |
42,000 |
10,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지11단지 |
96C |
140,000 |
145,000 |
45,000 |
50,000 |
5,000 |
130 |
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등록일 2003/10/23 | 조회 2264 
종합적으로 봤을때 목동이란...
27평이 5억? 그 돈에서 1억은 빼시죠.
아주매는 아직도 다른지역을 무시하는거같군요.
