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저는 목동 11단지 리모델링에 찬성하는 사람입니다.
이 다음의 재건축도 좋지만, 몇년 후 웰빙아파트에서 사는 것도..

가장 핵심적인 이슈가 될 만한 사항인 전용면적 증가에 대한 글을 올립니다. 그러면, 20평이 30편대로,27평이 40평대로 변경이 가능할 것 같아서 아무튼 참조하시길....


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리모델링으로 전용면적 두배로
개포한신 추진


전용면적을 배 가까이 늘리는 아파트 리모델링사업이 추진돼 눈길을 끈다.

최근 주민투표를 통해 포스코건설을 시공사로 선정한 서울 강남구 일원동 개포한신아파트의 리모델링 계획에 따르면 기존 27평형(130가구)과 35평형(234가구)이 각각 39ㆍ49평형으로 바뀐다. 주민이 실제로 사용하는 전용면적은 19.11평(27평형)에서 36.35평으로, 25.66평(35평형)이 45.71평으로 각각 90%, 78% 넓어지도록 계획돼 있다.

포스코건설 유승하 부장은 “기존 용적률(179.8%)이 낮은 데다 복도식을 계단식으로 바꾸고 건물 앞뒤를 증축해 사용면적을 대폭 늘릴 수 있다”며 “구조안전에는 전혀 문제가 없다”고 말했다.

올해 안에 인ㆍ허가 절차를 모두 끝내 내년 1월 착공해 2006년 7월 완공예정인데 총 공사비는 661억원으로 추산된다. 가구당 1억5000만∼2억원 정도다.

하지만 계획대로 리모델링이 이뤄질지는 불확실하다. 강남구청 관계자는 “도면 등 구체적인 계획을 보고 관련 기관과 협의를 거쳐봐야 안다”고 말했다.

이 아파트는 1984년 지어져 서울시의 재건축 허용연한 규정에 따라 2008년이 돼야 재건축할 수 있는데다 중소형 평형의무비율 등으로 사업성이 떨어질 것으로 보여 재건축 대신 리모델링을 추진 중이다.

안장원 기자
2004년 05월 23일 15시 57분