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8월 대책후에 목동이 어떻게 될지 관심이 많습니다
지난6월부터 2개월간 대책을 준비한 정부정책이
지금 모두 알려졌고 어제는 공청회를 했습니다

내용을보면
보유세강화, 1가구 3주택자 탄력세율 15% 부과,
6억이상개인 혹은 가구에 종합 부동산세 1% 과세
양도세 비과세혜택 페지, 판교공영개발, 강북개발 입니다

이중 지지도에 영향을 미칠 양도세 비과세폐지는 누락될거
같구요 6억이상 종부세도 가구기준이 아닌 개인기준으로
확정될것 같습니다

이상이 알려진 모든 내용인데 이미 시세에 반영이 되었다고
봐도 됩니다
그동안 강남은 매수없이 매도호가만 1~2억 올랐고 지금그것이
빠져서 정상화 되어 1억정도 빠지고 있습니다
목동도 언론보도가 없어서그렇지 지난달 35평 9억호가같은것은
제자리를 찾으며 8억3천내외로 내려 않았습니다
이것은 가격이 하락한것이 아니고 정상화 된것입니다

8월 대책에 에상하지 못한 내용이 추가된다면 현재보다 한단계
하락하긴 하겠지만 그기간이 3개월을 넘지는 못하고 다시회복
될거구요
지금내용대로 확정되면 보합권에서 등락하다가 방학을 앞두고
다시한번 상승할것 같습니다

1가구 3주택자로 세금에 부담느낀사람은 작년에 대부분 처분 
했으며 종부세 1%는 전세금 인상으로 대처할것 같습니다

물론 그와중에 증여를통하여 1가구3주택을 벗어난 경우도 많습니다
목동 진입의 좋은 기회는 8월과 9월같습니다