우리아파트 게시판
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목동 1차 현대는 오래전부터 오목교 역 주변아파트들중에서는
선호도면에서는 상위권에 있던 아파트 입니다
물론 2002년 아이파크의 입주와 그후 월드메르디앙의 입주로인해서
그 영향이 상당히 줄어들었지만 아직까지도 조망권면이나 여러면에서
높은 점수를 줄수있는 곳이라고 생각이듭니다.
트라팰리스의 고분양가로 인해서 한차례 현대아파트도
상승이 크게 있었던 것으로 생각이 듭니다.
적게는 3천에서 많게는 호가기준으로 5천정도 상승한
매물도 간혹 눈에 보이더군요
저의 개인적인 생각으로는 아직까지는 현대 진도 금호 월드메르디앙이 한두차례 더 상승할 가능성이 충분하다고 판단합니다.
물론 엄청난 상승은 기대할수는 없겠으나 꾸준한 상승은
가능할것이라고 판단됩니다.
아직 신설초중학교의 구체적인 모습이 드러나지 않았으며
트라팰리스의 분양도 구체적으로 시작되지 않았으므로
앞으로 1~2년정도 여유롭게 가지고 있는것도 나쁘지는 않으리라고
생각합니다.
님께서 우려하시는 고가 주택옆에 있다는 점은 저도 어느정도는
공감대가 형성되는 바입니다.
도곡동 주상복합촌옆 일반 아파트들은 가격은 비록 어느정도
시세를 형성하고 있지만 타지사람들이 보았을때는 상대적으로
빈약함이 느껴지는것은 어쩔수 없어보였습니다.
참고로 트라팰리스 분양 판플랫이 와서 보았는데 기존의 하이페리온
1차나 2차보다 외관은 더웅 웅장한 모습으로 구성되어있었습니다.
개인적으로 목동현대 1차는 향후 트라팰리스 하이페리온2차등
주상복합촌에 인접해 있어서 그 후광을 기대하기 보다는
신설 학교를 더욱 큰 호재로 보는것이 더 나아 보입니다.
향후 가격이 수억의 상승이 있을것이라는 기대보다는 지금의
가격에서 많아야 1~1억5천정도의 상승이 있을것이라고 내다
보셔도 큰 무리는 없을것 같습니다.
저는 강동구를 한번도 투자처의 개념으로 생각해본적이
없기 때문에 강동지역에 대한 투자에 대해서는 제가 뚜렷히 조언을 드릴점은 없습니다 죄송합니다.
혹시라도 강남권이라는 생각을 들고 강동구에 접근하셨다면
강동구 보다는 성동이나서초 잠실쪽을 차후 투자처로 물색하시는것도
나쁘지는 않을것 같습니다 그냥 참고였구요
그럼 이만.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동현대1차 |
79B |
116,500 |
128,000 |
64,000 |
68,500 |
10,000 |
108 |
| 목동 |
목동현대1차 |
111 |
149,000 |
160,000 |
88,000 |
93,000 |
10,000 |
160 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/04/08 | 조회 2593 
답변입니다.
아주매님께 조언 구합니다. - 양천구 목동 현대
감사합니다.
