부동산 정보포털에서 거래포털로!

우리나라 2006년도 부동산 시장을 돌아보면 전국적으로 안오른곳이 한곳도 없다고 해도 과언은 아닐것이다.

그러나 이에 따른 부동산 정책으로 정부에서는 금리인상과 2007년부터 2가구에대해서는 무조건 양도세 50%부과 키로 하는가 한편 단계적으로 양도세를 차차 늘릴 계획이다

이로써 2007년도에는 아파트 양극화 현상이 가속화 될것으로 보인다.
즉 아파트는 오르는데는 한없이 오르고 나머지 아파트들은 현수준 유지 또는 약세를 보인다는 뜻이다.

그러면 이러한 시기에 어디에 투자를 할까
참으로 쉬운일이 아닐것이다. 최근엔 언론매체등이 아파트 가격상승의 주범으로 떠올라 2007년도에는 언론매체가 부동산에 대해 논평이 자제될것이며 이로인한 내집마련을 꿈꾸는 사람들은 더욱이 망설여지기 마련이다.

그러나 부동산에 대해 많은 전문가들은 2007년도에는 아파트가 양극화 즉국소적으로 아파트가 상승할 것으로 첨쳐보는게 대다수 의견이다

이런시기일수록 향후개발계획이나 지역 대표적인 곳을 찾아 투자하기를 권한다. 양천구에서도 오목교라인은 그동안 숨겨진진주로써 아주저평가되어 있었으나 최근 지역랜드마크인 하이페리온 2차 그리고 삼성트라펠리스등의 착공으로 인하여 급격히 알려지고 있는곳이다

이러한 지역여건이 갖추어지는 시기인 2007년부터는 아파트 가격상승의 주도적인 역할을 할것이다.
오목교역은 교통의 요충지이며 목동의 최고중심지로서 자리매김 하고 있기 때문이다 예로 지역주변 같은평수와 비교하더라도 소형평수기준 2-3억정도가 저평가되어 있음을 알수 있다
그러나 2007년도에는 이러한 가격차를 줄이기위한 가격상승이 예상된다

비수기인 현재 아파트를 구매하게된다면 거래시기가 활발한 가을철보다 1-2천은 낮은 가격에 구입가능하리라 보며 하이페2와 삼성트라펠리스 주변아파트들을 구매하기를 바란다


신정현대아이파크와 현대조합(국회조합) 아파트는 대단위단지에 형성되어 있으면서 학군 대중교통성 어느것 한가지 빠질게없는 아파트라할수있다