우리아파트 게시판
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일단 시설과 구조면에서는 아이파크가 우수하나 조망권과 기타
상승면에선 조합이 앞서나가는 형국입니다.
사실 현대 아이파크는 새아파트에 브랜드 네임이나 대단지 첨단시설
주차장 경비시스템 모든면에서 조합에 앞서지만 유독 아이파크는
매매가가 정체이며 오르는 힘이 조금 부족하게 보입니다.
이유는 일단 26평이지만 구조상 저는 국회현대(조합)25평형
구조가 더 맘에 듭니다 2bay형식에 과거 32평형에 많이 적용되던
구조를 그대로 적용하여서 발코니 확장하고 인테리어를 말끔하게한다면
32평 부럽지 않는 모습을 갖추게 되는 구조입니다.
반편 아이파크는 26평이라고 하지만 거실에 쇼파를 놓을수
없을정도의 답답함이 느껴졌습니다.
아이파크 26평형은 그 세대수가 많지않으며 바로 맞은편에
쉐르빌과 인접하여 조망권과 사생활 보호면에서 치명타를 안고있으며
조망권은 특히 더 치명적으로 보입니다.
낮에 그근처 대로를 지나가면서 보시면 알겠지만 쉐르빌과 아이파크
26평이 마주보는 사이길은 많이 어두우신걸 느끼실수 있을겁니다.
반면 조합의 경우 마주보고 있는 가장 높은 건물은 대림 e편한세상
이지만 이역시 거리가 많이 떨어져 있어서 조망권과 사생활
문제는 전혀 없습니다.
32평형이라면 고민할 여지 없이 아이파크이지만 20평대에서는
저라면 현대 조합쪽이 더 끌립니다.
시세는 두곳다 비슷비슷하지만 로열기준으로 현대 조합이 1~2천정도
더 나가는걸로 보이며 현재 시세는 현대조합은
약 3억 8천~4억 선으로 보고있습니다.(비로열 제외)
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
현대2차 |
70 |
104,000 |
110,000 |
52,000 |
59,000 |
10,000 |
90 |
| 목동 |
현대2차 |
71A |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 목동 |
현대2차 |
72B |
99,000 |
109,000 |
50,000 |
57,000 |
10,000 |
85 |
| 목동 |
현대2차 |
100 |
128,000 |
140,000 |
67,000 |
75,000 |
10,000 |
130 |
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등록일 2006/04/18 | 조회 315 
답변입니다.
아주매님! 신정아이파크 26평과 현대조합25평 시황부탁드려요...
양천구 목동 아파트 사야할지 말아야 할지 조언 바래요~...
