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안녕하세요 불광동 미성아파트의 겸둥이 껌값입니다.

어제 조선일보 기사중에,
부동산전문가란 사람들이 향후 유망투자 아파트를 전망하는데,

국가보안법상 국가일급기밀 누설에 대한 처벌우려(?) 때문인지
공정거래법상 불공정 거래행위에 대한 처벌우려(?)때문인지...

딱 꼬집어서 불광동 미성아파트란 말만 안했을 뿐,
미성아파트가 가치가 뛰어난 곳이라 하나같이 입을모아 얘기하네요.

역시 전문가란 호칭은 그냥 고스톱처서 얻은 게 아닌가 봅니다.

전문이 길어 부분발췌 인용합니다,(조선일보 2006년11월28일)

재테크도 겸하려면 ‘재료’있는 곳 노려야


이미 1가구 1주택 재테크 시대가 시작된 만큼 집을 구입할 때는 신도시 주변이나, 재개발, 리모델링 등 ‘재료’가 있는 아파트를 고르는 것이 유리하다는 게 전문가들의 공통된 의견이었다.


주택산업연구원 장성수 박사는 “국민 소득이 높아지면서 쾌적한 주거환경에 대한 선호도가 갈수록 높아지고 있다”며 “자산가치 상승을 기대한다면 기반 시설이 갖춰진 신도시나 신도시 인근 아파트를 검토해볼 만하다”고 말했다.


‘스피드뱅크’ 박원갑 부사장은 “내년부터 지은 지 15년 된 아파트는 리모델링이 가능해진다”며 “실제 리모델링 추진 여부를 떠나서 이런 개발 가능성을 갖고 있는 복도식 아파트의 가치가 부각될 가능성이 있다”고 말했다.


‘부동산 114’ 김희선 전무는 광교신도시와 서울 은평 뉴타운 및 그 인근을 유망 지역으로 꼽았고, ‘내집마련정보사’ 김영진 사장은 두 곳 외에 경기도 파주시와 광주시쪽의 발전 가능성을 높게 봤다.


반면 우리투자증권 양해근 팀장은 “기존 주택이라면 성수동과 용산 등 유턴프로젝트 중심지역이 유망해 보인다”고 말했다. 삼성경제연구소 박재룡 연구위원은 “단기간에 집값이 급등한 만큼, 희망 지역에 가격 하락 요인은 없는 지 따져봐야 한다”고 조언했다.


탁상훈기자 if@chosun.com