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1. 한신 한진아파트에 살고있는 주민입니다
2. 확실히 타지역에 비하여 매우 싼 아파트입니다.
오히려 너무 싸서 이상할 정도입니다.
3. 환경과 입지조건, 대단지, 역세권, 학군(최근에 홍대부고 및 경동고,
동성고, 경신고등 명문대 입시에 많은 성과를 내고 있음), 인근 문화
시설, 병원시설등 편리한 편이고 특히 최근 북악스카이웨이 등산로
개통등 살기에는 분명 좋습니다.
좋은 공기및 시내접근성등을 감안하면 분명 저평가 된것으로 판단
됩니다.
4. 그원인과 향후 가격 정상화를 위한 방안을 분석해 보면
* 원인
- 고지대 위치에 대한 막연한 외부 접근 두려움
- 단지내 쉼 공간 및 공원시설 부족
- 단지안에서 주민들 이동 불편 : 상가시설이용 및 외부 이동등
- 겨울철 폭설기간등 고지대 미끄러움에 대한 두려움
- 부녀회, 동대표등 자치회 활동 부족
- 단지내 부동산 중개업소의 난립으로 인한 부동산 가격의 경색화
* 해결방안
- 외부로 향하는 마을버스노선의 다양화 : 대학로 노선신설, 고대방
면 노선 신설 필요
- 공원부지는 최근 스카이웨이 등산로 개통으로 개선되었지만 구민
회관 앞 및 등산로 입구등 서울시 부지활요 공원조성 필요
- 단지내 상가시설 및 도보 이동편의를 위한 에스커레이터 설치 :
최근 일부 주민자치회 에서 토의중임 - 아파트 수선충당금 및 일부
주민 보조금등을 이용시 아파트 고지대에 위치함에 따른 불편사항
해소 뿐만 아니라 이미지 해소등 설치비용 대비 아파트 가격상승
효과는 엄청날 것으로 전망됨 - 총 공사비 대비 아파트 가격폭상승
- 동절기 미끄러움 방지를 위한 도로 열선 설치 : 실제 동절기 열선
가동기간은 몇일 안될 것으로 전망되며 운영비용도 많지않음
- 부녀회 활동 및 동대표 자치회 활동의 활성화 - 지방선거등을 앞
두고 각 후보들의 정책으로 건의
- 이상 방안의 현실화시 설치에 따른 비용에 비하여 아파트 가격 상승
효과는 실제 많은 차이가 예상됩니다.

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