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단지 외 주변환경 개선도 있지만
단지 내 주변환경 개선이 시급합니다. 저평가의 큰 이유이지요.

(1) 조경면적을 더 늘려야 합니다.

한신,한진은 경사지라는 조건 때문에 지상 5층까지 지하주차장이 형성되어 있습니다. (뒤에서는 1층이 앞에서는 5층) 따라서 주차공간이 무척 넉넉합니다. 이것은 큰 어드밴티지 이지요.

이점을 잘 살려, 지상주차 면적을 축소하여 공원화하는 공사를 하면 보기에 더 좋은 아파트가 될 것입니다. 지금은 최소한의 놀이터 말고는 전부 아스팔트가 깔려있어서 최근 추세에 안 맞지요.

그리고 스카이프라자 남쪽 차도는 상가가 밀집되어 있어서 차량통행량이 빈번하여 위험합니다. 인도폭을 더 늘렸으면 좋겠습니다.

(2) 외부와 소통하는 장치를 더 마련해야 합니다.

브라운스톤 돈암도 한신,한진과 해발고도가 비슷한 높은 지역입니다만, 이러한 불리한 자연환경을 극복하기 위해 주 출입구 앞에는 에스컬레이터를, 부출입구쪽에는 지하주차장쪽 출구에 엘리베이터를 만들었습니다.

한신,한진도 돈암초등학교 앞쪽 급경사지에 엘리베이터를 설치하여 주변과 소통할 수 있도록 하는것이 좋겠습니다. 어짜피 단지 거주민 외에는 사용할 일 없으니 대단지 수선충당금으로 충분히 설치 가능할 것 입니다. 이 외 단지 내부에도 단차가 큰 곳에 엘리베이터 추가설치를 한번 고려해 보십시요.

간단히 생각나는것만 이정도입니다. 참고바랍니다.

참고로, 과거에 올라왔던 글(click!)입니다. 가장 상세한 내용을 담고 있네요.
(본문과 댓글 모두를 참고바랍니다. 본문은 좀 부정적 내용이지요.)