우리아파트 게시판
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여의도 한양아파트 31평은 대지지분이 13평 정도인데 반해, 삼부 27평이나 시범 24평은 대지지분이 15평 정도로 차이가 있습니다.
대지지분이 재건축시 수익률을 좌우한다는 점을 고려한다면 한양 31평의 매매가격이 타 아파트에 비해 낮은 것은 이유가 있는 것이지요.
여의도 아파트의 매매가격은 기본적으로 향후 재건축시 수익성이 있는냐에 좌우되는 것 같습니다.
따라서 향후 여의도 아파트 매입을 고려하신다면 각 아파트별 대지지분 및 용적률 그리고 상업, 주거지역 여부 등을 우선 고려하실 필요가 있을 것입니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 여의도동 |
한양 |
112A |
210,000 |
230,000 |
57,500 |
65,500 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
한양 |
116A |
210,000 |
230,000 |
57,500 |
65,500 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
한양 |
159B |
250,000 |
269,000 |
75,500 |
84,000 |
5,000 |
215 |
| 여의도동 |
한양 |
210D |
312,500 |
330,000 |
100,000 |
108,000 |
5,000 |
245 |
-님의 다른글보기
등록일 2003/08/29 | 조회 1689 
대지지분 차이입니다
여의도 입성할려고합니다...
감사합니다.근데 궁금한것은..
