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좋은 답변해 주셨네요
다만 첨가해서 말하자면 다른 리모델링추진단지들도 그렇지만 설계와 비용&사업성을 항상 같이 봐야한다는 것이 문제죠. 전층을 필로티하면 그 면적에 대한 공사비가 분담금에 추가가 됩니다

다시말해 공사 분담금은 계약면적에 대해 부과가 됩니다. 계약면적에는 자신의 분양평형이외에 기타공용(아파트지하층,필로티,주민공동시설등),지하주차장면적이 합산되게 되지요. 이 면적에 평당 공사비 단가를 곱해 이루어지지요. (즉 주차장이나 필로티등을 무조건 많이 하는것이 좋은게 아니고 경제성을 함께 검토해야 합니다)

건설회사들의 제시한 평당단가만을 보면 안되고 각세대별 계약면적이 얼마나 되는지, 그리고 설계비, 구조안전진단비나 보수보강공사비용 등 기본공사비외의 여러비용을 포함하고 있는지의 조건등도 ?nbsp;살펴 보셔야 하고요.

시공사들의 경쟁구도등을 통해 주민이익을 최대한 끌어내는 것과 추진과정을 공정하게 하여 주민동의에 문제가 없도록 하는 것이 관건으로 봅니다.

아무튼 추진하실 때 여러 사항을 점검하여 주민들의 이익에 반하는 일이 없어야 하겠고 혹시라도 나중에 논란의 여지가 생기지 않도록 차근차근 적절한 일정과 준비가 필요합니다

좋은 결과가 있기를 기대해 봅니다