-(kdb*i*)
실증적 검증 결과 시범은 170%가 맞습니다 .................
제가 수작업으로 계산하여 본 결과로는
- 삼부 183%
- 시범 170%가 나옵니다.
그러니까 중앙일보 기사내용이 맞다고 할 수 있을 것입니다.
(삼부아파트 용적률 계산)
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평형 세대수 건축총면적 대지지분 대지지분계 평형별용적률
(a) (b) (c=a*b) (d) (e=d*b) (f=c/e)
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27 240 6,480 15.10 3,624 179%
28 120 3,360 16.40 1,968 171%
38 90 3,420 21.60 1,944 176%
40 176 7,040 22.20 3,907 180%
50 120 6,000 25.80 3,096 194%
60 120 7,200 31.80 3,720 194%
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합계 866 33,500 18,259 평균 183%
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* 삼부아파트 수작업에 의한 전체평균은 183%로서 중앙일보의 187 %와 거의 일치합니다.
* 시범아파트의 경우도 위의 방식으로 계산해보면 170%로서, 중앙일보의 172%와 비슷한 결과를 얻을 수 있습니다.
(시범아파트 용적률 계산)
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평형 세대수 건축총면적 대지지분 대지지분계 평형별용적률
(a) (b) (c=a*b) (d) &n bsp; (e=d*b) (f=c/e)
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18 216 3,888 10.89 2,352 165%
24 672 16,128 14.16 9,516 169%
36 360 12,960 21.12 7,603 170%
48 336 16,128 28.06 9,428 171%
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합계 1,584 49,104 28,900 평균 170%
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(대지지분 합계는 상가지분을 제외한 것임)
따라서 중앙일보가 기사가 어느정도 정확하다고 할 수 있을 것 같습니다.
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* 시범아파트 용적률이 146%와 172%로 크게 차이가 나는 이유는
제 짐작으로는 아파트 한 가운에 있는 서울시 기부체납 공원부지를 대지면적에 산입하는냐 않는냐의 차이가 아니가 생각되는 데, 정확히 아시는 분 있으시면 댓글 부탁합니다.
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등록일 2006/01/20 | 조회 566 
삼부는 164%입니다
,
영등포구 여의도 서울아파트 77층 재건축 추진
