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신림동,왕십리,상계동,마포구,
부천 소사,광명,산본 금정,하남 주목해 볼 만

부동산 투자의 목표는 적은 투자금으로 최대의 수익률을 내는것.
개발이 마무리되면서 지난 수년동안 가격상승이 진행된 성숙기에 접어든 지역은 향후 수익률이 높을수가 없습니다.
이제 막 개발이 시작되어 성장기에 접어든 지역에 투자해야 수익률을 극대화할 수 있습니다.

뉴타운사업 추진이 빠르고 교통여건이 좋은 왕십리 일대를 주목하십시오. 지금도 대중교통 중심지이지만 앞으로도 분당선 등 교통망이 더 확충될 예정입니다. 도심이나 강남 어디로든 20분 이내에 가능합니다.

교육,환경,복지의 3색테마 뉴타운으로 개발예정인 신림동 일대를 주목하세요. 강남도시순환고속도로와 신림경전철(여의도-신림역-서울대)이 개통예정으로 2호선과 환승역세권이 되는 신림역세권 일대 주목하십시오.

상계동 주공단지는 서울권에서 최대규모의 아파트지구입니다. 20년이 넘은 아파트로 중층아파트이면서도 지분이 넓은게 장점. 재건축과 리모델링이 시작된다면 최대규모의 신시가지로 거듭날수 있습니다. 최근 한차례 상승했지만 아직도 비싸보이진 않습니다.

마포구는 요즘 가장 뜨는 지역인 용산과 상암지구 중앙에 위치한 서울의 요지입니다. 두 지구가 본격 개발되면 그 후광을 직접 받을수 있는 유망한 지역입니다. 강 건너 여의도가 국제 금융지구로 개발될 예정으로 이 후광 또한 기대됩니다. 공덕동,도화동 눈여겨 보세요.


경기도로 눈을 돌려보면,
경기도지역에선 일단 서울과 경계하고 있는 가까운 곳으로 투자처를 한정해야 하며 서울 근교이면서 개발호재가 많은 지역을 눈여겨 봐야 합니다.

소사뉴타운개발이 경기도에서 시범지구로 확정되었고 소사-원시선 전철이 계획되어 중심지로 개발될 가능성이 큰 부천 소사역 일대의 빌라,다세대와

주거환경은 우수하나 1기신도시중 저평가 상태로 1,4호선 환승역인 금정역세권의 대대적인 뉴타운개발을 앞두고 있는 산본,

전철,고속도로 등 교통망이 대거 확충되기 시작했고 대규모 재건축, 택지개발,뉴타운이 진행중이며 그동안의 저평가를 떨칠것으로 보이는 광명시,

강남권과 가깝고 인근의 강동구 고덕지구 재건축이 본격 시행되면 그 후광을 볼수 있고 주거환경이 쾌적하여 고급 주거지로 개발될 가능성이 큰 하남시 등이 유망해 보입니다.