우리아파트 게시판
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정말 삼부아파트 27평형 가격이 지금 금액으로 형성되어있나요.
제가 알기로는 매물은 없는것으로 알고 목화아파트 27평형 가격
(사억사천정도)로 형성되어 있다고 들었는데....
소문이니깐 잘 알아보아야 하겠네요.
삼부아파트는 일부 일반주거지역, 일부 상업지역으로 속하는데..
27평형은 상업지역으로 되어 있기에 아마도 구입할수 있다면 후회하시는일은 거의 없다고 생각합니다.
그리고 지분도 고층아파트중에서 여의도 타 아파트에 비해 27평형이 지분율이 15.12입니다.(지분율이 크죠)
28평형은 16.12인것으로 알고 있으며 27평은 상업지구. 28평은 일반주거지역으로 제가 알고 있는 상황입니다.
나중에 상업지구가 좋을지, 일반주거지역이 좋아질지는 아무도 모르는거라 생각합니다. 조금이라도 도움이 되시면 좋겠네요...
지금은 어느지역이든지 아파트가격이 너무 거품현상이기에 정말 생각잘하시고 구입하세요...
그리고 대교아파트는 현재 삼부아파트에 비해 용적율이 상당이 높습니다.
현재 고층아파트는 용적율이 250%와 3종주거지역으로 되었다고 합니다.
대교는 제가 자세히는 모르나 용적율이 200%가 약간 높고 3종으로 층수 제한이 없죠.
삼부는 용적율이 164%이고 3종으로 층수 제한이 없죠.
하지만 지금 아파트 구조상 대교는 방3개가 잘 나와 쓰기 편하고.
삼부는 방2개는 좋은 구조지만 방1개는 약간 작아 쓰기가 불편하다고 합니다. 그 정도의 차이라고 생각하죠.
주차장은 대교보다 삼부가 정말 넓고 좋다고 합니다.
여의도에서는 주차 공간이 가장 넓고, 주차하기가 편하다고 합니다.
상권은 대교상가가 A. B상가가 잘 이루어져 편리하다고 합니다.
대교아파트 상가에서도 나중 재건축이든 리모델링이든 이익금이 많이 산출된다고 하던데... 소문일뿐 잘 알아보세요....
비교가 되셨나요...
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 여의도동 |
삼부 |
89 |
210,000 |
220,000 |
50,500 |
55,000 |
3,000 |
130 |
| 여의도동 |
삼부 |
92 |
220,000 |
230,000 |
60,000 |
67,500 |
5,000 |
150 |
| 여의도동 |
삼부 |
125 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
144 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
165 |
317,500 |
332,500 |
82,500 |
94,000 |
5,000 |
210 |
| 여의도동 |
삼부 |
198 |
405,000 |
420,000 |
90,000 |
102,500 |
10,000 |
250 |
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등록일 2003/10/06 | 조회 1512 
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