우리아파트 게시판
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삼부의 경우 200%의 용적율로 재건축을 하게되면 비용이 많이 소요될 것입니다.
결정이 된 것은 아니지만 최대한 보수적으로 계산하여 용적율 200%를 가정할 경우 재건축보다는 리모델링이 경제적일 것이란 판단하에 예시한 것일 뿐입니다. 또한 제가 예시한 리모델링을 위해서서는 상당한 비용이 추가적으로 들 것입니다.
반면, 시범의 경우 200%를 적용하더라도 일반분양을 상당수 할 수 있으므로 리모델링 비용 이하로 재건축이 가능하겠다는 판단하에 예시를 재건축을 예시로 들은 것뿐입니다.
평수를 늘리려면 제가 제시한 방안에 일반분양을 줄이고 추가로 비용부담을 하면 얼마든지 늘릴 수 있을 것입니다.
다른 사람이 제시한 의견에 대하여 의심만 같고 보시지 말고 다른 의견이 있으면 대안과 함께 제시하시죠...
여의도의 아파트는 모두 여의도라는 조그마한 마을 안에 있습니다...
만의 하나 제가 게시판에 글을 올려 삼부의 가치가 시범에 비하여 높게 평가된다고 하더라도 궁극적으로 여의도의 가치가 올라가지 않는다면 의미가 없습니다.
여의도는 조그마한마을에 불과하며, 여의도 전체 주거환경의 가치를 높이기 위하여 의견을 제시하였으며, 좀 더 잘 아시는 분이 제가 잘못 알고 있는 사실 등을 지적해 주셨으면 하여 글을 올렸던 것입니다.
옆집 헐뜻기 위한 것이 아니며, 저는 삼부와 시범 모두 관련이 있는 관계로 비교적 타 단지에 비하여 잘 알고 있어 두 곳에 대한 생각을 해 본 것입니다.
제발 편협한 의심은 버리십시오... 정말 답답합니다...
그리고 여의도 주민이라면 자신이 자료를 분석하여 대안 제시와 함께 의견을 개진하여 주시는 것이 바람직하지 않을까요?
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 여의도동 |
삼부 |
89 |
210,000 |
220,000 |
50,500 |
55,000 |
3,000 |
130 |
| 여의도동 |
삼부 |
92 |
220,000 |
230,000 |
60,000 |
67,500 |
5,000 |
150 |
| 여의도동 |
삼부 |
125 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
144 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
165 |
317,500 |
332,500 |
82,500 |
94,000 |
5,000 |
210 |
| 여의도동 |
삼부 |
198 |
405,000 |
420,000 |
90,000 |
102,500 |
10,000 |
250 |
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등록일 2003/09/19 | 조회 472 
의미없는 계산방식이군요
의미없는 계산방식이군요
아 그렇군요...
