우리아파트 게시판
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여의도에 근래에 이사오신분들은 기존 주민들이 아파트시세에 별로 관심이 없는것 같아서 기존주민들과 약간의 불화가 생기는것 같습니다.....
여러분들도 알다시피 여의도 주민이 여의도아파트시세에 관심이 없는 이유는 팔아야할 이유도 없고 더우기 이사갈 필요성을 못느끼기 때문일겁니다...제가 전에 오래동안 여의도에 거주하면서 느낀것이지만 많은 분들도 공감하실것입니다.
여의도에 오랫동안 거주하신분들은 대개 나이가 지긋하시고 자녀들은 결혼해서 독립한경우가 많죠... 따라서 나이60전후에 부부만 50-60평짜리 아파트에서 거주하는 경우도 무척많습니다...
빈방이 남아도는데 재건축에 관심이 안가는건 당연할겁니다...
오히려 그분들이 소유하신 강남아파트시세에 관심이 많으십니다...
근래에 이사오신 젊은 분들은 기존주민들을 이해하지 못하는 경향이 있지만 앞으로는 조금씩 변화가 있지않을까 생각해봅니다..
기존주민들도70년대에 새로운 주거문화를 찾아서 여의도로 오신 진취적인(?)분들이니까 때가되면 변할겁니다...그때가 되면 재건축에 탄력받게 될겁니다...
단지가 큰 광장, 시범, 삼부등은 여의도를 대표하는 트로이카가 될것으로 믿어 의심치 않습니다... GS자이가 완공되면 GS건설의 CF에는 두고두고 여의도 GS자이가 나오겠지요... 서울이나 공작, 수정아파트처럼 상업지역인 곳은 초특급 주상복합으로 다시 태어나 하늘을 찌를듯 위용을 자랑할겁니다...서울아파트자리에 들어서는 초고층주상복합은 서울의 최고가아파트로 등극할겁니다...제가 오바하는게 아니라 실제로 상업지역 땅값만 봐도 그렇습니다..
여의도는 섬입니다.. 이러한 재건축의 초강력 neighborhood effects가 어디로가겠습니까? 여의도내 다른 단지로 파급될겁니다...결국 여의도내에서 서로 양의 외부효과를 주고받으면서 주변과 차별화 될겁니다...맨하튼섬의 초고가 아파트를 보면 여의도의 미래가 보입니다..
학군이요? 여의도 거주인구가 늘고 여의도 아이들로 여의도 중고교가 채워진다면 다시 전국일등이 되리라 봅니다....예전엔 강남살면서 여의도로 통학하는 친구들이 많았죠...
대한민국 최초의 고층아파트가 들어선 여의도지역이 다가오는 초고층시대에도 가장 먼저 일등으로 탈바꿈할겁니다...
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 여의도동 |
삼부 |
89 |
210,000 |
220,000 |
50,500 |
55,000 |
3,000 |
130 |
| 여의도동 |
삼부 |
92 |
220,000 |
230,000 |
60,000 |
67,500 |
5,000 |
150 |
| 여의도동 |
삼부 |
125 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
144 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
165 |
317,500 |
332,500 |
82,500 |
94,000 |
5,000 |
210 |
| 여의도동 |
삼부 |
198 |
405,000 |
420,000 |
90,000 |
102,500 |
10,000 |
250 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/04/06 | 조회 480 
네 아주 예리하게 평가하셨네요...맞습니다.
영등포구 대림동 한솔 솔파크는 오르는가?
네 아주 예리하게 평가하셨네요...맞습니다.
