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현재삼부아파트 용적율은 160%입니다. 리모델링시 적용받는 용적율은 250%내외라고 하는군요. 해서계산해보면 27평->38평 28평->39평 다음은 잘기억이 나질않는군요. 60평형은 약80평 근처였던것같습니다. 작은 평수만 관심을가져서... 28평이 27평보다 가격이 좀더 비싼데 똑같은 평수가 늘어난다고 이상하게 생각하시겠지만.. 실제로 현재는 28평이 27평보다 훨씬 넓고 베이도 3베이 입니다. 리모델링이던 재건축이던 지분비율로 평수를 배정받기때문에 (지분차이는 1평정도입니다.) 그런걸로 알고 있습니다. 같은 이유로 38평이 40평보다 현재는 전세가가 더높은 아파트가 삼부입니다. 구조의 차이죠. 이상하게도 38평이 40평보다 더넓어 보이더라고요. 살기도 편한구조고. 평수가 상대적으로 적게 늘어나는것같아도 28평 38평은 향이 좋고(남향) 구조가 좋아서 리모델링후 평당 시세 다른 평형보다 높을거라고 하더군요.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 여의도동 |
삼부 |
89 |
210,000 |
220,000 |
50,500 |
55,000 |
3,000 |
130 |
| 여의도동 |
삼부 |
92 |
220,000 |
230,000 |
60,000 |
67,500 |
5,000 |
150 |
| 여의도동 |
삼부 |
125 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
144 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
165 |
317,500 |
332,500 |
82,500 |
94,000 |
5,000 |
210 |
| 여의도동 |
삼부 |
198 |
405,000 |
420,000 |
90,000 |
102,500 |
10,000 |
250 |
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등록일 2004/03/27 | 조회 970 
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