우리아파트 게시판
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지역마다 장단점이 있습니다
용산 목동 여의도중에 어디라고 딱 잡아서 이곳이라고
추천해 드릴수는 없을것 같습니다 님께서 둘러보시고 결정하는것이
정말 좋다고 생각됩니다
둘러보시기 전에 조금의 이론적인 도움이라도 드릴까해서
지역적인 장단점을 알려드리겠습니다
일단 용산을 말씀드리겠습니다
용산은 수십년동안 서울의 부촌동네로 인식되어 왔으며
강남이라는 휘오리속에서 결코 무너짐없이
아직까지도 강북의 강남이라는 명성을 얻을만큼 선호도나 인기면이나
여러가지 면에서 최상을 달리고 있습니다
과거에비해서 그 위상을 많이 잃기는 했으나
미군기지의 이전으로 인해서 다시금 용산이 서울에서도 최고의
동네가 되리라 감히 말씀드릴수 있겠습니다
또한LG자이의 건설로 한번더 동부이촌동의 위력을 과시 하였습니다
그리고 주민들의 월평균소득은 서울에서 2위를 기록할만큼 대단하며
주민들의 수준또한 서울시내에서 최상위권입니다
4월달의 고속철도 개통과 함께 용산의 부동산이 들썩일것으로
예상됩니다 또한 님께서 염두해 두고 계신 LG자이는 분양당시
엄청난분양가와 입주전에 형성된 엄청난 프림엄으로 언론의 주목은
받았떤 아파트이며 강남의 타워팰리스와도 견줄만큼 뛰어난 아파트입니다 누구나 한번쯤 저런곳에 살고싶다 생각이 드는 아파트일것입니다 또한 한강조망면에서도 과연 최고입니다
하지만 무엇보다도 용상의 단점은 교육인프라가 아직까지는
그리 잘 형성되어 있지는 않다는 점입니다.
다음은 목동입니다
개인적으로 저또한 목동에 거주하고 있으며 개인적으로 애착이
많은편이나 객관적인 시각을 가져야 하므로 사실그대로를 말씀드리겠습니다
목동은 서남부의 랜드마크지역으로 쇼핑 문화 교육면에서
서남부의 최고지역입니다 강남의 타워팰리스가 있다면
목동에는 하이페리온이 있으며 강남8학군이 있다면 목동에는
목동7학군이 있습니다
15년전 물차고 홍수나면 난리났던 이미지를 벗어나
어느덧 서울에서도 중상층 주거지로 거듭태어났으며
목동신시가지 대형평수를 중심으로 평당 2000만원의 시세를 형성하고있으며 단지내의 쾌적한 조경환경은 서울의 유럽이라는 명성을
얻을만큼 쾌적성면에서 아마 최고일거라고 자신합니다.
또한 목동하이페리온은 목동에서도 부유층이 사는 아파트이며
선호도면에서는 이미 목동신시가지를 능가하여서
실평수대비 목동에서 최고가 아파트입니다 자이 50평을
가신다면 목동하이페리온 74평이나 63평을 얻으실수 있을거라
생각듭니다.
또한학생대비율 특목고 진학률 전국 1위라는 명성을 얻고 있으며
서울대 연고대 합격자도 많이 배출시키는 지역으로 인식되고 있으며
sbs본사입주와 농수산쇼핑 스포츠조선kt등 업무시설의 입주로
임대수요또한 꾸준히 늘고 있습니다.
인천 구로등 서남부 주민들의 입성하고자하는 지역으로 가장손꼽히며
주민들이 대부분 의사나 교수 교사등 전문직 종사자 분들이
많기때문에 자녀교육이나 커뮤니케이션형성들
살기에는 편할것입니다 또한 중심축에 하나로마트 행복한세상백화점
목동까르푸 현대백화점등의 등장으로 쇼핑에서도 영등포 못지않게
되었습니다
하지만 님께서 인정하셨듯이 목동의 최대 단점은 교통입니다
하지만 2009년 9호선 개통과 현재 목동 7단지는 그리 교통에서
불편한곳이 아니라서 님께서 하이페리온이나 파라곤 등을
고려하신다면 교통면에서도 최고 라고 감히 말씀드릴수 있겠습니다
다음은 여의도 입니다
과거 여의도에서는 TV에 나오는 정치인들을 쉽사리 볼수있었으며
선호도나 인기면에서 예전보다 줄어들었으나
아직까지도 여의도 하면 순수 아파트 단지로 구성되어있고
그래도 중상층 거주지라는 이미지는 고수하고 있는게 사실입니다
여의도는 영등포구에서도 최고가 아파트만 자리 잡고 있습니다.
또한 여의도의 최대 장점은 교통의 편리성입니다
서울 대부분으로 가는 버스가 여의도에서 뻗어 나가며 9호선개통으로
지하철 교통도 편해질뿐아니라 마포와 지하철역으로 3정거장정도
거리이기때문에 교통면에서는 용산 목동보다 더 편리합니다.
님께서 말씀하셨듯이 지는해라는 이미지가 상당하였으나
지금 여의도는 새로운 부촌의 동네로 다시금 태어날 준비를 하고 있습니다 한성아파트의 재건축과 금호 리첸시아의 건설과
대우트럼프 월드등 고가 아파트의 건설로 새롭게 거듭태어날것으로
예상됩니다
단점은 교육면에서는 목동에 비해서 쳐지고있는것이며
쇼핑을 할때는 영등포의 쇼핑센터를 이용해야 한다는 점이지만
단점보다 장점이 더 많은 지역이라고 생각됩니다
여러가지 더 쓸말이 있으나 너무 길어지는거 같아서 이만 줄이곘습니다
저가 만약 님의 입장이라면 LG자이나 목동하이페리온 둘중하나를
택하겠습니다
LG는 동부 이촌동에서 최고의 자리에 서있으며
역시 목동하이페리온 역시 목동에서 최고의 자리에 있습니다
2곳중에 잘 비교하셔서 선택하셨으면 합니다^^
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 여의도동 |
삼부 |
89 |
210,000 |
220,000 |
50,500 |
55,000 |
3,000 |
130 |
| 여의도동 |
삼부 |
92 |
220,000 |
230,000 |
60,000 |
67,500 |
5,000 |
150 |
| 여의도동 |
삼부 |
125 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
144 |
270,000 |
290,000 |
80,000 |
90,000 |
5,000 |
185 |
| 여의도동 |
삼부 |
165 |
317,500 |
332,500 |
82,500 |
94,000 |
5,000 |
210 |
| 여의도동 |
삼부 |
198 |
405,000 |
420,000 |
90,000 |
102,500 |
10,000 |
250 |
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등록일 2004/02/09 | 조회 1188 
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완벽한 곳은 없지만 만족하며 살만한 곳은 있습니다
목동이라면..
