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안녕하세요? 여의도 직장인입니다.

애들(10세, 6세, 6세)셋과 5명이서 살 아파트를 구입하려고 하는데, 워낙 정보가 없어서 도움을 부탁하려고 합니다..
구입자금은 대략 5억원선 내외에서, 마련뒤 입주하려고 하는데, 마땅치 않으면 전세를 끼고 산뒤 나중에 입주할 생각도 있습니다..
궁금한 점이 많습니다만, 몇가지만 부탁드립니다...

1. 학군은 어느정도 수준인지요?(애들이 셋이라 신경이 쓰이는 부분입니다) 또, 학교 관련 초등학교 등하교 거리가 가까운 아파트를 선호하고 있는데, 근접한 아파트중에서 추천 부탁..(개인적으로는 학교관련, 삼부, 시범, 대교 // 광장, 미성아파트를 생각하고 있습니다..)

2. 거주하기에 쾌적성이 우위에 있는 아파트는 어디인지요?
(한강권:삼부, 시범, 대교, 수정, 한양 등과 샛강쪽 : 광장, 미성 등)

3. 제게는 큰 자금인지라 향후 투자가치도 고려하고 있습니다(이 부분은 재건축 및 리모델링 관련, 용적률, 지분율 등 복잡한 사항이라 판단이 서질 않으나, 대략 삼부, 시범, 미성, 광장 등을 고려하고 있습니다..)

4. 원초적인 질문입니다만, 서민인 제가 대부분의 자산을 투입해 여의도에 입주하려는 생각이 옳은 것인지, 근본적인 문제도 다소 판단이 서질 않습니다..

여의도 주민분들께서 가급적 자세한 설명 부탁드립니다