우리아파트 게시판
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저는 반포에 거주하는 사람입니다.
저의 가장 친한 친구가 10단지 35평에 거주하는데
나에게 정보라고 알려주는 내용에 대해 목동 거주 부동산
고수님들에게 자문을 아래와 같이 구합니다.
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투자해야 하나요?
1. 위치 : 10단지 건너편 신정4구역 재개발
2. 친구왈 투자매력도
- 신정네거리역 바로옆 정사각형의 평지 초역세권 재개발
- 10단지, 9단지 인근으로 향후 재개발시 220% 용적률로
쾌적한 환경조성
- 인근 신정뉴타운 5000세대 및 영상단지 구축으로
신 목동신시가지로 탈바꿈
- 1,000세대이상으로 재개발되는데 현재 조합원 500명으로
지분나누기가 안된 조합원 이익 극대화 예정
- 현대건설(힐스테이트)로 시공사 조기선정
- 대부분 42평 배분이 향후에 가능한데 현재 시세 5억대중반으로
분양가가 평당 2천만원이상이면 추가분담금 1~2억으로
5억대이상의 시세차익 예상
- 모든 조합원들이 지분 27평으로 단일로 되어 있어 분쟁
소지 거의 없음
- 현재 구역지정을 위한 공람완료로 신속한 재개발진행
- 서울시 299개 재개발 육성구역으로 선정.
등등.
제가 현재 1가구인데 상기 물건을 구입하면 1가구 2주택으로
상당한 세금이 예상됩니다.
정말 친구왈 투자매력도가 현실성있는 내용인지? 1가구
2주택의 위험도를 감수하면서도 신정4구역을 매입해야 할지?
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
73 |
110,000 |
125,000 |
37,000 |
45,000 |
10,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
96A |
135,000 |
155,000 |
50,000 |
60,000 |
10,000 |
160 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
102A |
140,000 |
160,000 |
60,000 |
65,000 |
10,000 |
200 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
110B |
160,000 |
175,000 |
60,000 |
65,000 |
10,000 |
200 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
127B |
190,000 |
200,000 |
75,000 |
82,000 |
20,000 |
200 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
144A |
205,000 |
220,000 |
85,000 |
90,000 |
20,000 |
250 |
| 신정동 |
목동신시가지10단지 |
185B |
220,000 |
240,000 |
95,000 |
100,000 |
30,000 |
250 |
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등록일 2006/11/04 | 조회 566 
목동에 거의 18년째 살고 있지만 ...당신같은 매국노는.....
중앙일보에 대한 건설교통부의 해명(펌)
