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1. 27평형은 특색이 없다
2. 단지내 가장 많은 세대수
3. 20평형과 35평형의 샌드위치
가 아닐까요?

1번에 대한 설명 : 35(38)평형은 방3개,혹은 4개로서 목동의 가장 인기있고 실용적인 평형입니다.
전용면적도 28-33정도로 넓구요, 대지지분도 30평내외입니다.

반면 27평형은 방2개(일부단지는3개)로서 20평형과 큰 차이가 없는데다, 대지지분도 20평형이하(20평형과 3평정도차)입니다.
게다가 결정적인것은 단지27평형과 같은 6억대이면서 대체적위치에 있는 단지외 좋은 아파트들이 많이 생겼습니다.

2번에 대한 설명 : 20평형이 총 5,582세대, 27평형이 8,510세대로서 세대수가 27평형이 압도적으로 많습니다.
이는 27평형이 비수기시에 상대적으로 탄력적일 확률이 20평형보다 높다고 할수 있겠습니다.

3번에 대한 설명 : 한국에서 가장 인기있는 평형은 30평대라고 합니다.
목동의 경우,
20평형이 목동진입에 대한 초기목표라면, 궁극적 목표는 35(38)평형입니다. 27평형은 거쳐가는 평형이라는 인식이 강합니다.
이런 인식이 단지외 우수한 아파트들의 탄생과 복합적으로 작용하여 27평형의 입지를 좁게하지않나 생각됩니다.
올초 27평형이 5억미만일때는 상당한 수요층이 형성되엇지만, 6억대로 올라선 지금은 상황이 다른듯합니다.