안녕 하십니까? 지도 13단지에 89년도에 이사와서 거주하고 있는 사람입니다.
뭐 목동이 좋냐에 대해서는 두말할것 없겠죵.
근데, 한가지 잘못 알고 계신부분이 있기에 시정하고자 합니다.
대지지분 부분인데요. 80년도 후반에 지어진 아파트 치고 용적율이
높은곳은 전국에 유일(???)하다고 보시면 됩니다. 그만큼 투자 가치가
높다고 볼수 있죠.
허나, 목동아파트의 평균 용적율은 120~130%정도로, 일반 재건축인 저층
아파트에 비하면 대지지분이 좀 적게 나옵니다.(물론 용적율이 150%인 단지도
일부 있는것으로 알고 있느데~~~)
즉 27평에 사신다면, 대지지분이 20평 내외로 보시면 됩니다. 즉 살고 계신
평수보다 작게 나옵니다.(허나, 재건축시 무상 지분이 있기 때문에 실제
살고 계신 평수 그대로 보시면 됩니다.)
대지지분 2배 또는 저층아파트같이 살고 있느 평수보다 더 많이 나온다는
내용은 너무 허황된것 같아서, 시정하고자 합니다.
참고로, 대지지분이 제일 많은 단지는 목동 11단지 입니다.
그렇게 사람들이 싫어하는(무의식적인 임대아파트~~~, 물론 지금은 아니지만,) 단지인데, 투자가치로는 최고입니다.
12단지는 11단지에 비해 대지지분이 더 낮습니다. 참고 하세용.
마지막으로, 지금 목동전체가 주차장땜시 전쟁아닌 전쟁을 치르고 있습니다.
항간 소문에 목동 11단지가 리모델링한다는 말들이 있었지만, 소문입니다.
또한, 재건축을 할려면, 입주까지 까마득히 20년정도 걸리기 때문에
재건축은 현재로써는 꿈을 꾸지 않으시는게 좋습니다.
감사합니다. 목동 화이팅~~~~
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등록일 2005/12/29 | 조회 1695 
11,12단지 정말 메리트가 있을까요? 답변좀~
쉿! 소문내지 마세요.
양천구 목동아파트[펌]
