우리아파트 게시판
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님역시 재테크에 아주 밝으신거 같습니다.
아이들 나이가 어린데 그정도라면 대단한겁니다..
개인적으로 목동단지는 향후 10년간 밝게 보지 않습니다.
목동 전체적으로 목동 오목교역주변 하이페리온1.2차 트라팰리스
파라곤 딱 이렇게만 향후에도 밝게 평가하며
기타 다른 지역 목동 단지는 제가 평가하기에는 투자등급으로는
중하정도라고 생각합니다.
필요없는 집을 3채 보유할 필요는 없습니다.
강남권은 보유하시고 목동쪽 트라나 9단지 둘중 하나를 정리할거
같습니다.
저와 같이 목동으로 들어왔던 친구를 간단히 예를들자면
9단지 55평 처분 압구정 현대 80평형대 처분 기타 강남권재건축
8,.31이전 모두 처분 현재 삼성동 아이파크 도곡렉슬분양권 두군데만
보유중이더군요
물론 다 보유하는것도 괜찮지만 필요한것 두개만 남기고
처분하는편이 저는 더 나아 보이는군요
주상복합은 장단점이 있습니다
아이들 기르기에는 절대적으로 아파트만이 좋다고도 할수 없습니다.
오히려 편한점도 많습니다.
관리비도 무식하게 과소비 하지 않는이상 비정상적으로 비싼것도
아닙니다.
일반 봉급생활자들 평균 300~500정도 수입이신분들 저렴할때
분양받아서 들어오신 분들 얘기를 들어보면 사실 관리비나
기타 여러가지 이유로 버겁다고 하시는 분들도 상당합니다.
실제로 유지하기 어려워서 팔고 나가는 분들도 몇 보았구요
하지만 님은 저정도 수입은 아니라고 생각이 들기때문에
구지 주상복합을 매도할 필요역시 없을듯 합니다.
한번쯤 주상복합에 살아보는것도 나쁘지는 않은거 같습니다.
아파트와는 또 색다른 맛이 있는건 부정할수 없습니다
강남권은 제가 항상 권하는 지역이므로 더이상 논할필요는 없을거
같구요
세금부담이나 이자 부담 전혀 부담이 없으시다면 구지 팔 이유도
없습니다.
하지만 무리하게 보유는 반대이며 앞으로 세금을 잘계산해보고
처분인지 보유인지 생각해 보십시요
저라면 강남한군데 목동 한군데 선택할거 같습니다.
강남 개포 목동 트라팰리스 두곳일거 같습니다.
목동 단지 주민들 재건축이랑 리모델링 때문에 고민들 많이하시죠
하지만 과연 그리 쉬울까요?
저는 잘 모르겠습니다만 저는 아니라는 판단이 확실하게 섰기때문에
이사할때 팔고 나왔으며 그돈으로 차라리 몇군데 더 굴린뒤
훗날 다시 들어와도 된다는 판단으로 처분했습니다.
이미 저는 단지에서 2배의 시세차익을 보았었으며 10년간
구지 10억이라는 거금을 묵힐 필요가 없다는 판단아래 처분했었습니다
님이 얼마의 이득을 보았는지는 모르겠으나 38평의 금액은
10년간을 묵혀둘 자금은 아니라고 생각이 드는데 님은 어떠실지
모르겠습니다.
안전하게 묵힐것인지 아니면 과감하게 모험해서 굴려볼것인지
남편과 잘 상의해 보십시요
이정도라면 제 의견을 거의다 말씀 드린거 같군요 그럼 이만.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
84 |
162,500 |
174,000 |
50,500 |
61,500 |
5,000 |
165 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
99A |
191,500 |
201,500 |
72,000 |
77,500 |
10,000 |
255 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
120G |
216,000 |
227,500 |
82,500 |
96,000 |
20,000 |
210 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
142A |
251,250 |
264,500 |
102,000 |
118,500 |
20,000 |
275 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
177C |
288,500 |
308,500 |
122,500 |
137,500 |
20,000 |
345 |
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등록일 2005/10/13 | 조회 1433 
답변 주신분들..너무 고맙습니다.
아주매님 뵙기가 힘들어서 반가움에...
답변감사드려요~
