우리아파트 게시판
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저도 부동산을 직접방문하지 않아서 확실한 답변은 못드리겠습니다.
37평의 경우 예전에 알아본바로는 서비스면적은 14평정도이고 전용면적이 31평이니 실평은 45평이 맞다고 합니다. 구조가 일반적으로 선호하는 직사각형에 가까운 구조에 비해 약간은 비틀어진 구조이기때문에 서비스면적이 조금더 나온다고 들은거 같군요. 발코니 확장여부를 신청받기때문에 아마도 거의 대부분의 세대가 발코니 확장을 선택하지 않았을까 생각해봅니다.
시세는 매물이 별로 없어 정확히 파악이 힘들지만 비로얄 8억 로얄은 9억에 정도라고 생각하시면 크게 틀리지 않을거 같습니다.
그리고 43평의 경우는 목동단지 45평시세와 근접해서 비슷하게 간다고 보시면 될듯 합니다. 비로얄 10억이상, 로얄 11억이상정도라고 생각하시면 될듯...
37, 43평 둘다 세대수가 아주 적기때문에 매물이 드물뿐더러 요즘 8.31대책과 조금은 관계없이 강세를 나타내고있는듯해서 구입하시려면 아무래도 일반적으로 생각하시는 가격보다는 조금은 시세가 높지 않을까 생각해봅니다.
참고가 되셨으면 합니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
84 |
162,500 |
174,000 |
50,500 |
61,500 |
5,000 |
165 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
99A |
191,500 |
201,500 |
72,000 |
77,500 |
10,000 |
255 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
120G |
216,000 |
227,500 |
82,500 |
96,000 |
20,000 |
210 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
142A |
251,250 |
264,500 |
102,000 |
118,500 |
20,000 |
275 |
| 목동 |
목동신시가지5단지 |
177C |
288,500 |
308,500 |
122,500 |
137,500 |
20,000 |
345 |
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등록일 2005/10/08 | 조회 1277 
하이2 궁금증해소
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45평 로얄이 11억?
