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1. 님이 말하는 몇살 안되는 얘에게 주는 것은 증여입니다.
제가 알기로는 증여세는 상속세 보다 세율이 더 높습니다.
돈 있는 사람들은 상속도 고려해서 재테크합니다. 제가 말하는
것은 증여가 아니라 상속을 말하는 것입니다.

2. 오피스텔이 어찌 아파트요? 40평 오피스텔과 27평 오피스텔을
가졌다면 당연히 27평을 파는 것이 정답일 겁니다. 이 말은 일반적인
상황을 가정한 것이죠. 그런데 목동 아파트의 상황은 3주택 규제 때
매물이 엄청 나왔다는 것을 말씀드렸죠. 그게 10.29 대책입니다.
이제 1년이 다 되가죠? 현재 매물이 거의 없습니다. 2주택 담보 대출
제한 역시 해당되지 않고요. 왜냐하면 그 제한 나올 때 거래가
거의 없었으니까요. 그러니 일단 급한 매물은 다 소진되었다고
봐야죠.